Souterrainwohnung in bester Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1911 errichtet wurde. Sie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 37 m² ein komfortables Zuhause, das ideal für Singles oder Pendler geeignet ist. Die Immobilie wird durch Fernwärme beheizt und befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gepflegter Eingangsbereich mit direktem Zugang vom Innenhof. Die Lage der Wohnung ermöglicht eine angenehme Privatsphäre und zugleich einen Zugang zu den Gemeinschaftsgarten. Durch die Fenster sgelangt viel Tageslicht in den Wohnbereich.Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- und Schlafraum, der vielseitig nutzbar ist. Der Grundriss ist offen gestaltet und vermittelt durch die hell gestrichenen Wände und das großzügige Raumgefühl eine moderne Atmosphäre. Im Wohnbereich finden Sie einen klar definierten Schlafbereich mit einem großen Bett sowie einen Arbeitsplatz mit Schreibtisch und Stuhl – ideal für das Arbeiten im Homeoffice oder zum Lernen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen gemütlichen Sitzbereich.Das Badezimmer wurde mit großformatigen hellen Fliesen versehen und bietet neben einer Dusche auch ein Fenster für natürliche Belüftung und Tageslicht, was besonders für Souterrainwohnungen ein geschätztes Merkmal ist. Die Sanitärausstattung ist gepflegt.Die Küche ist separat angeordnet und verfügt über ein großes Fenster mit Blick ins Grüne. Ausgestattet ist sie mit einer Spüle, Herd, Backofen, Mikrowelle sowie Ober- und Unterschränken, die ausreichend Stauraum bieten. Die moderne, kontrastreiche Einrichtung in Schwarz und Weiß verleiht der Küche ein zeitgemäßes Ambiente. Im gesamten Wohnraum ist ein Boden in Holzoptik verlegt, der dem Raum eine warme Note gibt und den modernen Charakter der Wohnung unterstreicht. Der Flur und der Küchenbereich sind hingegen mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.Die Wohnung befindet sich in einem Haus, das bereits fertiggestellt ist, wodurch Sie ohne Bauverzögerungen oder Einschränkungen direkt einziehen können. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und bietet alles, was für einen angenehmen Alltag benötigt wird.Das gepflegte Wohnumfeld runden das attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und dem charmanten Ambiente dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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