97535 WASSERLOSEN
Bioökologisches Einfamilienhaus mit beheizbarem Pool und unverbaubarem Weitblick
- ca. 156 m² Wohnfläche
- ca. 1009 m² Grundstück
- 7 Zimmer
- 430.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26221061
Haustyp
Einfamilienhaus
Modernisierung / Sanierung
2025
Zustand der Immobilie
gepflegt
Badezimmer
2
Baujahr
1987
Schlafzimmer
5
Provision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
101,10 kWh/m²a
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
18.10.2036
Baujahr laut Energieausweis
1987
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Befeuerung
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Objektbeschreibung
Dieses Haus vereint ökologische Bauweise, natürliche Materialien und eine traumhafte Lage. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet es Ruhe, Privatsphäre und einen wunderschönen, unverbauten Blick über Wiesen und Felder.
Auf rund 160 m² Wohnfläche erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit viel Holz, einer warmen Atmosphäre und einem Kamin- bzw. Kachelofen, der besonders in der kalten Jahreszeit für gemütliche Stunden sorgt. Ob als Familie mit drei bis vier Kindern, mit zusätzlichem Platz für Gäste oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten im Homeoffice – hier lassen sich individuelle Wohnideen verwirklichen.
Ein besonderes Highlight ist der beheizte Pool, der an warmen Sommertagen für Urlaubsfeeling im eigenen Garten sorgt. Doch auch im Winter entfaltet das Haus seinen ganz eigenen Charme: Natürliche Materialien und das knisternde Feuer schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen und Entspannen.
Abgerundet wird das Wohnkonzept durch eine neue Luftwärmepumpe, die für eine zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt.
Ein Haus mit Charakter, ein Garten zum Genießen und ein Ausblick, der den Alltag vergessen lässt. Ein besonderer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen, zu jeder Jahreszeit.
Lage: Wasserlosen
Nahversorgung
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Lagebeschreibung
Wasserlosen im Landkreis Schweinfurt bietet ruhiges, naturnahes Wohnen in angenehmer dörflicher Umgebung. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Siedlungslage am Ortsrand und begeistert mit einem tollen, unverbauten Weitblick über Wiesen und Wälder. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich vor Ort, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Gemeinde und im näheren Umfeld vorhanden. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Städte Schweinfurt, Bad Kissingen und Würzburg gut erreichbar. Die Autobahn befindet sich in ca. 3 km Entfernung. So verbindet Wasserlosen ländliche Wohnqualität mit naturnahem Wohnen und der Nähe zu den regionalen Zentren.
Sonstiges
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Finanzierung
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Darlehensanbieter: Sparda-Bank München
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