97421 SCHWEINFURT
Elegante 4-Zimmerwohnung / Büroetage in gepflegter Jugendstilvilla
- ca. 135 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 1.420 EUR Mietpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26221057
Haustyp
Etagenwohnung
Bauweise
Massiv
Zustand der Immobilie
gepflegt
Badezimmer
1
Baujahr
1904
Schlafzimmer
3
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
155,60 kWh/m²a
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
24.09.2030
Baujahr laut Energieausweis
1904
Wesentlicher Energieträger
Fern
Befeuerung
Fernwärme
Objektbeschreibung
Charmante, sehr gepflegte Büroetage / Wohnung in BESTLAGE.
Hier erwarten Sie stilvolle Räumlichkeiten in einer zentral gelegenen, denkmalgeschützten Jugendstil-Villa.
In der 1. Etage dieser imposanten Immobilie befinden sich repräsentative Büros in großzügigen, hellen Räumen. Der gepflegte Parkettboden, Kassettentüren und Stuckarbeiten verleihen der Immobilie den Charme des Jugendstils. Drei der vier Zimmer sind mit stilvollen Schiebetüren miteinander verbunden und lassen sich so individuell nutzen. Von hier hat man Zutritt zu zwei kleinen Balkonen. Neben der moderne Einbauküche befindet sich ein Vorratsraum mit Anschüssen für ein kleines Badezimmer. Von der Küche hat man Zugang zu einem weiteren Balkon mit Blick in den Garten. Die Etage eignet sich ideal als Bürofläche für eine Rechtsanwaltskanzlei. Die unmittelbare Nähe zum Gericht ist von großem Vorteil.
Falls diese Etage künftig als eigenständige Wohnung genutzt werden soll, bietet sich die Installation einer Dusche an. Im geräumigen Hauptbadezimmer sind derzeit lediglich ein WC und ein Waschbecken vorhanden. Der Eigentümer würde den Einbau übernehmen.
Bei Interesse senden Sie bitte eine Anfrage per Email oder melden sich telefonisch unter 0179-2274038
Lage: Schweinfurt
Nahversorgung
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage in einem gepflegten Umfeld, in der Nähe des Gerichtsgebäudes.
Ausstattung
- lichtdurchflutete Büroräume / Wohnräume ( zwei Balkone )
- moderne Einbauküche, Zugang zu einem weiteren Balkon ( Gartenblick )
- Badezimmer
- heller Vorratsraum / weiteres Badezimmer möglich
- großzügige Diele
- Kellerabteil
Sonstiges
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Grundriss
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