Das hier angebotene Grundstück in der Größe von ca. 2.609 m² unterliegt einem gültigen Bebauungsplan. Die dort genannte Ausweisung ist wie folgt und bietet umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten: GE/ mit einer GRZ von 0,8/ einer BMZ von 8.0/ max. Gebäudehöhen GH 12 m bzw. 18 m Es gab für dieses Grundstück bereits einen positiven Bauvorbescheid für ein Hotel von Mai 2018, hierzu zeigen wir einige Visualisierungen, die die Nutzung des Grundstücks erläutern. Den Visualisierungen entsprechend, sollte oberirdisch eine Mindest-BGF auf 6 Etagen von ca. 3.140 m² realisierbar sein. Leider ist dieser Bauvorbescheid nicht verlängert worden, dies kann jedoch auf Ihren Wunsch erfolgen. Das Gelände ist aktuell vermietet, kann aber in drei Monaten nach Beurkundung frei übergeben werden (Das Flurstück ist im Altlastenregister gelistet.) Die Fläche würde sich zum Beispiel auch für ein Selfstorage eignen, eine Pflegeimmobilie oder ähnliche Gewerbeflächen, wobei ein Boardinghaus im Bauvorbescheid ausgeschlossen wurde.