Ihre Experten für den Verkauf von Anlage- und Gewerbeimmobilien in Hamburg
Sie möchten Ihre Anlageimmobilie oder Gewerbeimmobilien in Hamburg verkaufen und suchen einen verlässlichen Experten, der Ihre Ziele mit Fachwissen, Marktverständnis und Engagement begleitet? Dann sind Sie bei VON POLL COMMERCIAL Hamburg genau richtig. Unser Team ist auf anspruchsvolle Immobilien im gewerblichen und renditeorientierten Bereich spezialisiert und unterstützt Eigentümer in der gesamten Metropolregion Hamburg – transparent, strukturiert und mit einem starken Netzwerk an Ihrer Seite.
Ihr Spezialist für Anlage- und Gewerbeimmobilien in Hamburg
Die Hansestadt Hamburg zählt zu den bedeutendsten Wirtschafts-, Hafen- und Wissenschaftsstandorten Europas. Diese Dynamik schafft attraktive Rahmenbedingungen für renditeorientierte Immobilieninvestments. Ganz gleich, ob es sich um ein Zinshaus, ein gemischt genutztes Objekt, eine Büroimmobilie oder einen Logistikhub handelt – wir kennen die Anforderungen professioneller Marktteilnehmer wie Family Offices, institutioneller Investoren, Projektentwickler und privater Kapitalanleger. Durch unsere regionale Kompetenz und die Stärke der Marke VON POLL COMMERCIAL bringen wir Eigentümer und passende Käufer effizient zusammen und sorgen für optimal vorbereitete Transaktionen.
Unsere Schwerpunkte im Verkauf
- Mehrfamilienhäuser: Attraktive Zinshäuser und Wohnobjekte in stark nachgefragten Hamburger Bezirken wie Eimsbüttel, Ottensen oder Winterhude. Diese Lagen zeichnen sich durch stabile Mieterstrukturen, hohe Wohnqualität und langfristige Wertbeständigkeit aus – ideal für Anleger mit Fokus auf solide Renditen.
- Wohn- und Geschäftshäuser: Gemischt genutzte Immobilien in urbanen Mikrolagen, beispielsweise im Schanzenviertel oder entlang der Mönckebergstraße. Die Verbindung aus Wohn- und Gewerbeflächen bietet eine attraktive Risikostreuung und spricht besonders professionelle Investoren an.
- Wohnanlagen: Großvolumige Wohnportfolios, Quartierslösungen oder zusammenhängende Wohnkomplexe – vor allem in Hamburgs Wachstumszonen, etwa im östlichen Stadtgebiet oder dem Umfeld der HafenCity. Solche Objekte sind gefragt bei institutionellen Anlegern, die nachhaltige und skalierbare Investmentstrategien verfolgen.
- Logistikimmobilien und Lagerhallen (inkl. Vermietung): Strategisch gelegene Logistik- und Light-Industrial-Flächen in bedeutenden Gewerbearealen wie Billbrook, Altenwerder oder im erweiterten Hafenbereich. Diese Standorte profitieren von Hamburgs Rolle als internationaler Logistikknotenpunkt – ideal für Investoren mit Fokus auf stabile Cashflows und langfristige Vermietbarkeit.
- Sonstige Gewerbeimmobilien: Büroflächen, Einzelhandelsobjekte, Produktionsstandorte oder medizinische Einrichtungen – von urban geprägten Lagen rund um die Außenalster bis hin zu entwicklungsstarken Gewerbegebieten im Hamburger Süden. Für jedes Objekt erarbeiten wir ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept.
Unsere Leistungen im Überblick
- Fundierte Expertise: Unser Team besteht aus DEKRA-zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung sowie erfahrenen Gewerbemaklern (IHK). Sie profitieren von fachlich fundierten Einschätzungen und einem professionellen Austausch auf Augenhöhe.
- Transparente Marktwertermittlung: Wir analysieren den realistischen Wert Ihrer Gewerbe- oder Anlageimmobilie anhand aktueller Marktdaten und Wirtschaftsentwicklungen in Hamburg – klar strukturiert und gut nachvollziehbar.
- Individuelle Vermarktungskonzepte: Je nach Objekttyp entwickeln wir ein passgenaues Vermarktungskonzept – von der diskreten Off-Market-Vermittlung bis hin zur öffentlichkeitswirksamen Präsentation mit hoher Reichweite.
- Umfangreiches Investorennetzwerk: Mit über 1.500 Immobilienexperten an mehr als 400 Standorten erreichen wir nationale wie internationale Investoren und schaffen beste Voraussetzungen für effiziente Transaktionen.
- Moderne, digitale Vermarktung: Hochwertige Exposés, visuelle Objektaufbereitung, virtuelle Rundgänge und moderne Marketingtools sorgen für maximale Sichtbarkeit und eine professionelle Darstellung Ihrer Immobilie.
- Begleitung bis zum Abschluss: Von der Erstberatung über Besichtigungstermine und Verhandlungsprozesse bis zum Notartermin begleiten wir Sie persönlich und stellen eine reibungslose Abwicklung sicher.
Warum VON POLL COMMERCIAL Hamburg?
Mit über 25 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor und einem klaren Fokus auf den Gewerbe- und Anlagebereich stehen wir für Zuverlässigkeit, Transparenz und eine marktgerechte Beratung. Wir kombinieren traditionelle Werte mit einer zeitgemäßen, datenbasierten Vermarktungsstrategie. Durch unsere tiefe Kenntnis des Hamburger Marktes und das bundesweite Netzwerk von VON POLL COMMERCIAL bieten wir eine starke Grundlage für erfolgreiche Immobilienverkäufe in der Metropolregion.
Jetzt Anlage- oder Gewerbeimmobilie in Hamburg verkaufen
Ob Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus, Logistikstandort oder andere gewerbliche Immobilie – wir entwickeln eine passende Strategie für Ihr Objekt. Gerne beraten wir Sie persönlich, unverbindlich und kompetent zu Ihren Möglichkeiten und unterstützen Sie bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses.
Kontaktieren Sie uns jetzt – wir freuen uns darauf, Ihr Projekt in Hamburg erfolgreich zu begleiten.
Mit besten Grüßen
Ihr VON POLL COMMERCIAL Team Hamburg
Auszeichnungen
SZ-Institut: Innovativste Unternehmen 2025
VON POLL IMMOBILIEN erhält vom SZ-Institut – aus dem Hause der renommierten Süddeutschen Zeitung – die Auszeichnung „Innovativste Unternehmen 2025“. Dabei ist der Premiummakler mit Hauptsitz in Frankfurt am Main der einzige Vertreter aus der Maklerbranche, der es überhaupt in das Ranking der innovativsten Unternehmen Deutschlands geschafft hat.
F.A.Z.-Institut "Deutschlands digitale Vorreiter 2025"
Nicht erst seit der Pandemie ist deutlich geworden, wie essenziell die Digitalisierung für die Wirtschaft ist. Sie betrifft mittlerweile alle Branchen und reicht weit über klassische IT-Unternehmen hinaus. Selbst kleine sowie mittelständische Unternehmen kommen kaum noch ohne eine leistungsfähige digitale Infrastruktur aus. Doch um als „Digitaler Vorreiter“ zu gelten, reicht die bloße Existenz digitaler Infrastrukturen nicht aus. Ein Unternehmen muss als innovativ, digital führend, wirtschaftlich erfolgreich und zudem als attraktiver Arbeitgeber wahrgenommen werden. Schließlich erfordert die Digitalisierung qualifizierte Fachkräfte – und diese bevorzugen Arbeitgeber, die ihnen gute Arbeitsbedingungen und Entwicklungsmöglichkeiten bieten. Vor diesem Hintergrund analysiert und bewertet die Studie „Deutschlands digitale Vorreiter 2025“ die Daten eines Social Media Monitorings. Das Social Media Monitoring untersucht die Themengebiete Digitalisierung, Innovation, Wirtschaftlichkeit und Arbeitgeber.
ImmoScout24 Gold-Partner
Wir sind stolz darauf, als Gold-Partner von ImmoScout24 ausgezeichnet zu sein. Dieses Siegel steht für unsere herausragende Qualität und Zuverlässigkeit im Immobilienbereich. Als Gold-Partner profitieren wir von exklusiven Vorteilen wie bevorzugter Platzierung und speziellen Marketingtools, die uns ermöglichen, Ihre Immobilie schneller und effektiver zu vermarkten. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser Engagement für Ihren Erfolg.
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