Frontansicht
44267 DORTMUND – SOMMERBERG
charmantes Reihenendhaus in familienfreundlicher Umgebung
459.000 EUR
Wohnfläche ca. 115 m²
Grundstück ca. 332 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 459.000 EUR
Anbieter
  • Deniz Secer
  • Shop Dortmund
  • Feldbank 1
  • 44265 Dortmund
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Übersicht

Highlights

Terrasse
Gäste-WC
Garten/-mitbenutzung
Einbauküche
Balkon

Details

Objektnummer

23034045

Haustyp

Reihenendhaus

Zustand der Immobilie

gepflegt

Badezimmer

1

Baujahr

1973

Schlafzimmer

3

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Skala

F

Energieeffizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

166,20 kWh/m²a

Wesentlicher Energieträger

Elektro

Befeuerung

Elektro

Energieausweis gültig bis

16.07.2033

Baujahr laut Energieausweis

1973

Heizungsart

Fußbodenheizung

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein klassisches Reihenendhaus in attraktiver, ruhiger Lage. Besonders sticht hier der gelungene Grundriss hervor - sämtliche Räume haben eine ansprechende Größe. Herzstück ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit herrlichem Blick in den gepflegten Garten mit großer Terrasse. Auch von der Küche aus hat man Zugang zu dieser. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume (teils mit Balkon), die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer wurde erst vor wenigen Jahren hochwertig saniert und ist mit Badwanne und Dusche ausgestattet. Das Haus ist unterkellert und bietet ausreichenden Stauraum. Eine Garage, sowie ein Stellplatz komplettieren das Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Haus aktuell vermietet ist.

Lage

Beschreibung

Schöne grüne Lage in Dortmund-Holzen, am beliebten Sommerberg. Die Innenstädte von Schwerte (in 5 Minuten) und Dortmund (in 20 Minuten) sind mit dem PKW gut zu erreichen. Einkaufsgelegenheiten mit einem vielfältigen Angebot finden Sie ganz in der Nähe, auf dem Dortmunder Höchsten oder in Holzen, genau wie Kindergärten, Grundschulen, Ärzte, Apotheken, Imbisse, etc. Die Autobahn 1 erreichen Sie in 3 Minuten über den Anschluss Schwerte und weiter über das Westhofener Kreuz die Autobahn 45.

Finanzierung

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DORTMUND

charmantes Reihenendhaus in familienfreundlicher Umgebung

ca. 115 m² 4 Zimmer 459.000 EUR

Anbieter
  • Deniz Secer
  • Shop Dortmund
  • Feldbank 1
  • 44265 Dortmund