88400 BIBERACH AN DER RISS
Möblierte 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - ideal für Wochenendpendler
- ca. 40 m² Wohnfläche
- 1 Zimmer
- 400 EUR Mietpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25163014
Haustyp
Souterrain
Badezimmer
1
Baujahr
1982
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
243,60 kWh/m²a
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
15.10.2033
Baujahr laut Energieausweis
1982
Wesentlicher Energieträger
Öl
Objektbeschreibung
Möblierte 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – ab 01.12.2026 zu vermieten
Objektbeschreibung Ab dem 01.12.2026 steht diese möblierte-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 qm Wohnfläche zur Vermietung bereit. Die Wohnung eignet sich ideal für einen Singles, der Wert auf eine ruhige, Lage legt.
Die Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1982 befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Sie verfügt über eine praktische kleine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Eine ebenerdig zugängliche Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und rundet das Angebot harmonisch ab. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ausschließlich an Nichtraucher vergeben wird und eine Tierhaltung nicht gestattet ist. Wir danken für Ihr Verständnis.
Lage: Biberach an der Riß
Nahversorgung
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Lagebeschreibung
Die große Kreisstadt Biberach hat einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die historische Altstadt, ein großes kulturelles Angebot sowie alle Arten von Bildungseinrichtungen von der Grundschule über Gymnasien unterschiedlicher Ausrichtung, alle Berufsfachschulen bis hin zu Hochschulen, verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen und seine landschaftlich reizvolle Umgebung machen diese Stadt zu einem beliebten Wohnort in Oberschwaben. Es finden sich viele Freizeitmöglichkeiten wie ein großes Freibad und Naturbadeseen, mehrere Sport- und Tennisplätze, sowie schöne Rad- und Wanderwege in der Umgebung. Zahlreiche Thermal- und Erlebnisbäder sowie schöne Golfplätze in der näheren Umgebung sowie die Nähe zu den Bergen und dem Bodensee runden das Angebot ab. Entdecken, erkunden und erleben Sie den Landkreis Biberach in seiner ganzen Vielfalt. Der malerische Landkreis ist bekannt für seine imposanten, historischen Klosteranlagen, Kirchen und Kapellen. Nicht umsonst wird er auch als "Himmelreich des Barock" bezeichnet. Weit über die Kreisgrenzen hinaus bekannt ist auch das Federseemoor mit seinen archäologischen Funden in Bad Buchau. Seit Juni 2011 gehören die dortigen Pfahlbauen zum Unesco-Weltkulturerbe. Biberach verfügt über eine starke, florierende Wirtschaft. Den ca. 32.000 Einwohnern von Biberach stehen ca. 24.000 Arbeitsplätze gegenüber. Die Arbeitslosenquote der Stadt Biberach gehört zu den niedrigsten in Deutschland. Auf Rang 9 von 402: Hier leben viel Akademiker und es wird enorm in Branchen mit Zukunft investiert. Im Landkreis Biberach gibt es zwei Hochschulen. Auf Rang 5 von 402: Bei Gesundheit und Demografie. Das liegt vor allem an der jungen Bevölkerung, die hier lebt, zur Schule geht und studiert. Ein junger Landkreis: Im Raum Biberach leben überdurchschnittlich viele Kinder. Biberach liegt verkehrsgünstig unmittelbar an der B30, mit autobahnähnlich ausgebauter Direktverbindung nach Ulm (ca. 40 km entfernt) und Friedrichshafen/Bodensee (ca. 60 km entfernt). Der Bundesbahn und Busbahnhof bietet alle Möglichkeiten des Nah- und Fernverkehrs. Die internationalen Flughäfen von Memmingen und Friedrichshafen liegen im näheren Umfeld, der Flughafen Stuttgart ist gut erreichbar.
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 40 qm
- Zimmer: 1
- Kaltmiete: 400,- €
- Nebenkosten: 140,- € monatlich
- Gesamtmiete: 540,- € monatlich
Sonstiges
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