85051 INGOLSTADT
Einfamilienhaus mit Garage in hervorragender Wohnlage - IN-Süd, Alt-Haunwöhr
- ca. 86 m² Wohnfläche
- ca. 525 m² Grundstück
- 3.5 Zimmer
- 520.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25146021
Haustyp
Einfamilienhaus
Bauweise
Massiv
Stellplatz
1 x Garage
Badezimmer
1
Baujahr
1959
Schlafzimmer
2.5
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
372,60 kWh/m²a
Energieinformationen
BEDARF
Energieausweis gültig bis
13.07.2035
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentlicher Energieträger
Gas
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung, Garage und großem, sonnigen Gartengrundstück in hervorragender Wohnlage - IN-Süd, Alt-Haunwöhr.
Die Immobilie auf einem herrlichen ca. 525 m² großen Grundstück bietet mit zwei Wohnräumen, Wohnküche, Speis, Bad und WC im Erdgeschoss, weiteren Wohnräumen im ausgebauten Dachgeschoss und der Vollunterkellerung eine tolle Grundlage als Sanierungsobjekt für eine Familie, die sich gerne den Traum vom eigenen Einfamilienhaus in ruhiger und innenstadtnaher Wohnlage erfüllen möchte.
Wohnfläche EG: ca. 52 m² Wohnfläche ausgebautes DG: ca. 34 m² Nutzfläche KG: ca. 52 m² Grundstück: ca. 525 m²
Lage: Ingolstadt
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer seit jeher top-bevorzugten und ruhigen Stadtlage mit familiär geprägtem Umfeld im Ingolstädter Süden, OT Haunwöhr, unweit des Schulzentrums Süd-West. Die Lage zeichnet sich besonders durch seine Nähe zum Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof, sowie vielen Sport- und Grünanlagen in der näheren Umgebung aus.
Sonstiges
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Grundriss