Titelbild
85051 INGOLSTADT
Einfamilienhaus mit Garage in hervorragender Wohnlage - IN-Süd, Alt-Haunwöhr
520.000 EUR
Surface habitable ca. 86 m²
Superficie du terrain ca. 525 m²
Pièces 3.5
Prix d'achat 520.000 EUR

Fournisseur

  • Andreas Lindner
  • Agence de Ingolstadt
  • Ziegelbräustraße 14
  • 85049 Ingolstadt
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Points forts

Jardin / utilisation partagée

Détails

CODE DU BIEN

25146021

Type de maison

Maison individuelle

Méthode de construction

massif

Place de stationnement

1 x Garage

Salles de bains

1

Année de construction

1959

Chambres à coucher

2.5

Commission pour le locataire

3,57 % (inkl. MwSt.)

Informations sur l'énergie

Échelle

H

Classe d'efficacité énergétique

H

Besoin énergétique final

372,60 kWh/m²a

Certification énergétique

Diagnostic énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

13.07.2035

Année de construction selon le certificat énergétique

1959

Chauffage

Gaz

Description du bien

Freistehendes Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung, Garage und großem, sonnigen Gartengrundstück in hervorragender Wohnlage - IN-Süd, Alt-Haunwöhr.

Die Immobilie auf einem herrlichen ca. 525 m² großen Grundstück bietet mit zwei Wohnräumen, Wohnküche, Speis, Bad und WC im Erdgeschoss, weiteren Wohnräumen im ausgebauten Dachgeschoss und der Vollunterkellerung eine tolle Grundlage als Sanierungsobjekt für eine Familie, die sich gerne den Traum vom eigenen Einfamilienhaus in ruhiger und innenstadtnaher Wohnlage erfüllen möchte.

Wohnfläche EG: ca. 52 m² Wohnfläche ausgebautes DG: ca. 34 m² Nutzfläche KG: ca. 52 m² Grundstück: ca. 525 m²

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Implantations: Ingolstadt

Description de l’emplacement

Das Objekt liegt in einer seit jeher top-bevorzugten und ruhigen Stadtlage mit familiär geprägtem Umfeld im Ingolstädter Süden, OT Haunwöhr, unweit des Schulzentrums Süd-West. Die Lage zeichnet sich besonders durch seine Nähe zum Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof, sowie vielen Sport- und Grünanlagen in der näheren Umgebung aus.

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Informations diverses

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