97877 WERTHEIM / BESTENHEIDER HÖHE
3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick über Wertheim...
- ca. 80,89 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 165.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26249005
Haustyp
Etagenwohnung
Bauweise
Massiv
Nutzfläche
ca. 6 m²
Modernisierung / Sanierung
2024
Badezimmer
1
Baujahr
1972
Schlafzimmer
2
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
105,00 kWh/m²a
Energieinformationen
VERBRAUCH
Energieausweis gültig bis
22.11.2028
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentlicher Energieträger
Fern
Befeuerung
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² wurde 1972 erbaut und seither mit Sorgfalt instandgehalten. Die Wohnung befindet sich in der Etage 4 1/2 und ist sowohl mit dem Fahrstuhl als auch über die Treppe zu erreichen. Es erwarten Sie 3 geräumige Zimmer, plus Küche, Bad, Toilette und Diele. Die Toilette ist extra und auch mit einem Fenster versehen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen sie auf den Balkon. Von der Küchenseite hat man einen großartigen Ausblick über Wertheim. Mit Keller, Trockenraum, Fahrradraum und kostenlosen Parkplätzen am Haus eignet sich diese Wohnung für Selbstnutzer und Vermieter gleichermaßen. Aktuell ist eine Garage angemietet, das kann ggf. nach Absprache weitergeführt werden. Diese Wohnung ist nach dem Verkauf zeitnah beziehbar.
Lage: Wertheim / Bestenheider Höhe
Lagebeschreibung
Die große Kreisstadt liegt ganz im Norden Baden-Württembergs an der Mündung der Tauber in den Main, direkt an der Grenze zu Bayern, ca. 30km westlich von Würzburg und ca. 70km süd-östlich von Frankfurt. Sie ist die größte Stadt im Main-Tauber-Kreis und aufgrund der historischen Altstadt sowie der imposanten Burg ein beliebtes Ausflugsziel. Diese ist eine der ältesten Burgruinen Baden-Württembergs. Von der Bestenheider Höhe aus erreichen Sie die Wertheimer Innenstadt mit dem Auto in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich aber in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Das neue Krankenhaus ist nur ein paar Meter entfernt.
Sonstiges
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97877 WERTHEIM / BESTENHEIDER HöHE
3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick über Wertheim...ca. 80,89 m² • 3 Zimmer • 165.000 EUR
Anbieter
- Diana Wegener
- Shop Main-Tauber-Kreis
- Rathausgasse 2
- 97877 Wertheim