97877 WERTHEIM / BESTENHEIDER HÖHE
3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick über Wertheim...
- ca. 80,89 m² Living Space
- 3 Rooms
- 165.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26249005
Construction method
Solid
Usable floor space
ca. 6 m²
Modernisation / Refurbishment
2024
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
1972
Bedrooms
2
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
D
Final energy consumption
105,00 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
22.11.2028
Year of construction according to energy certificate
1972
Energy Source
Remote
Power Source
District heating
Type of heating
District heating
Property description
Diese gepflegte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² wurde 1972 erbaut und seither mit Sorgfalt instandgehalten. Die Wohnung befindet sich in der Etage 4 1/2 und ist sowohl mit dem Fahrstuhl als auch über die Treppe zu erreichen. Es erwarten Sie 3 geräumige Zimmer, plus Küche, Bad, Toilette und Diele. Die Toilette ist extra und auch mit einem Fenster versehen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen sie auf den Balkon. Von der Küchenseite hat man einen großartigen Ausblick über Wertheim. Mit Keller, Trockenraum, Fahrradraum und kostenlosen Parkplätzen am Haus eignet sich diese Wohnung für Selbstnutzer und Vermieter gleichermaßen. Aktuell ist eine Garage angemietet, das kann ggf. nach Absprache weitergeführt werden. Diese Wohnung ist nach dem Verkauf zeitnah beziehbar.
Location: Wertheim / Bestenheider Höhe
Location description
Die große Kreisstadt liegt ganz im Norden Baden-Württembergs an der Mündung der Tauber in den Main, direkt an der Grenze zu Bayern, ca. 30km westlich von Würzburg und ca. 70km süd-östlich von Frankfurt. Sie ist die größte Stadt im Main-Tauber-Kreis und aufgrund der historischen Altstadt sowie der imposanten Burg ein beliebtes Ausflugsziel. Diese ist eine der ältesten Burgruinen Baden-Württembergs. Von der Bestenheider Höhe aus erreichen Sie die Wertheimer Innenstadt mit dem Auto in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich aber in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Das neue Krankenhaus ist nur ein paar Meter entfernt.
Miscellaneous
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97877 WERTHEIM / BESTENHEIDER HöHE
3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick über Wertheim...ca. 80,89 m² • 3 Rooms • 165.000 EUR
Provider
- Diana Wegener
- Shop Main-Tauber district
- Rathausgasse 2
- 97877 Wertheim