- ca. 53.02 m² Área
- 2.5 Quartos
- 195.000 EUR Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
26120043
Tipo de casa
Piso
Método de construção
Sólido
Lugar de estacionamento
1 x Car port
Casas de banho
1
Ano de construção
1996
Quartos
1
Comissão para arrendatários
Comissão do comprador 3,57 % (IVA incl.) sobre o preço de compra notariado
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
D
Consumo final de energia
115,00 kWh/m²a
Certificado Energético
Certificado de consumo de energia
Certificado Energético válido até
21.01.2030
Ano de construção de acordo com o certificado energético
1996
Fonte de Energia
Gás
Aquecimento
Gás
Sistemas de aquecimento
Aquecimento central
Descrição do imóvel
Die gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten im 1.OG und bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.
Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Bodenbelag wurde im Oktober 2026 erneuert und verleiht dem Wohnbereich ein modernes Erscheinungsbild. Der Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt in den wärmeren Monaten zum Verweilen ein.
Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben und kann somit ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.
Das Tageslichtbad ergänzt das Raumangebot. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung.
Im UG befindet sich ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit direktem Zugang nach draußen. Außerdem bietet das Haus einen Raum zum Wäsche aufhängen ebenfalls im UG.
Die Wohnung besitzt ebenfalls einen eigenen Carportstellplatz.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und ansprechenden Zustand und eignet sich aufgrund ihrer Größe und Raumaufteilung sowohl für Singles und Paare als auch als interessante Kapitalanlage.
Localizações: Göppingen
Descrição da localização
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Göppingen, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Wohngebiet Hailing. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten ist bequem zu Fuß erreichbar.
Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Der Bahnhof Göppingen sowie verschiedene Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Über die nahegelegene B10 bestehen zudem gute Verkehrsanbindungen in Richtung Stuttgart und Ulm. Die Lage verbindet somit zentrales Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag
Características
- Offener Wohn-Essbereich inklusive Küchenbereich (ohne Einbauküche)
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken
- Schlafzimmer
- Balkon
- Kellerraum im UG
- Fahrradkeller und Wäscheraum zur Mitnutzung
- Carportstellplatz
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