- ca. 53.02 m² Hasznos lakótér
- 2.5 Szobák
- 195.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
26120043
Ház típusa
Emelet
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
1 x Beálló
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Fürdőszobák
1
Építés éve
1996
Hálószobák
1
Jutalék
Vevői jutalék 3,57 % (áfával) a közokiratba foglalt vételár után
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
D
Végső energiafogyasztás
115,00 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
21.01.2030
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1996
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Ingatlan leírása
Die gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten im 1.OG und bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.
Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Bodenbelag wurde im Oktober 2026 erneuert und verleiht dem Wohnbereich ein modernes Erscheinungsbild. Der Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt in den wärmeren Monaten zum Verweilen ein.
Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben und kann somit ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.
Das Tageslichtbad ergänzt das Raumangebot. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung.
Im UG befindet sich ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit direktem Zugang nach draußen. Außerdem bietet das Haus einen Raum zum Wäsche aufhängen ebenfalls im UG.
Die Wohnung besitzt ebenfalls einen eigenen Carportstellplatz.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und ansprechenden Zustand und eignet sich aufgrund ihrer Größe und Raumaufteilung sowohl für Singles und Paare als auch als interessante Kapitalanlage.
Helyszínek: Göppingen
Elhelyezkedés leírása
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Göppingen, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Wohngebiet Hailing. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten ist bequem zu Fuß erreichbar.
Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Der Bahnhof Göppingen sowie verschiedene Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Über die nahegelegene B10 bestehen zudem gute Verkehrsanbindungen in Richtung Stuttgart und Ulm. Die Lage verbindet somit zentrales Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag
Jellemzők
- Offener Wohn-Essbereich inklusive Küchenbereich (ohne Einbauküche)
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken
- Schlafzimmer
- Balkon
- Kellerraum im UG
- Fahrradkeller und Wäscheraum zur Mitnutzung
- Carportstellplatz
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