Sie sind auf der Suche nach einer neuwertigen und energieeffizienten Eigentumswohnung die heute schon vieles bietet, was das Leben in späteren Jahren erleichtert? Dann sollten Sie sich dieses interessante Angebot einer ca. 95 m² großen, gut geschnittenen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung einmal genauer ansehen. Die Immobilie wurde 2016 in der Kerngemeinde Eichenzell errichtet. Sie eignet sich gleichermaßen für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Die Wohnung ist wie neu - Sie können hier aufschließen, einziehen und sich wohlfühlen. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige und helle Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Daneben gibt es ein Schlafzimmer, ein Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Bidet sowie ein Gäste-WC. Im Gäste-WC befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Sowohl der Wohnbereich als auch das Schlafzimmer verfügen über einen Zugang auf die Südost-Terrasse. Die Ausstattung ist modern und gehoben: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, im Wohn- und Schlafzimmer sind die Fenster bodentief. Bad mit bodengleicher Dusche und Bidet. Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung. Böden: Laminat und hochwertige Fliesen. Gegensprechanlage mit Video. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum außerhalb des Gebäudes sowie ein Kfz-Stellplatz. Mitverkauft werden und im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten von Juno sowie der Garderoben- und Schlafzimmerschrank. Die Wohnung befindet sich in einer architektonisch anspruchsvollen Wohnanlage mit 2 x 5 Wohneinheiten. Die Zugänge zu den Wohnungen sind praktisch barrierefrei. Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt. Die Wohnung wird frei übergeben, die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 46.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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