Are you looking for a nearly new, energy-efficient apartment that already offers many features to make life easier in your later years? Then you should take a closer look at this attractive offer for a well-designed, approximately 95 m² (950 sq ft) 3-room ground-floor apartment. Built in 2016 in the heart of Eichenzell, this property is equally suitable for owner-occupiers and investors. The apartment is like new – you can simply unlock the door, move in, and feel at home. The heart of the apartment is the spacious and bright living/dining area with floor-to-ceiling windows. In addition, there is a bedroom, a guest room, a study/children's room, a kitchen, a bathroom with natural light, a walk-in shower, and a bidet, as well as a guest WC. The guest WC includes connections for a washing machine and dryer. Both the living area and the bedroom have access to the southeast-facing terrace. The apartment boasts modern, high-quality features: triple-glazed PVC windows with electric shutters, and floor-to-ceiling windows in the living room and bedroom. Bathroom with walk-in shower and bidet. Underfloor heating throughout the apartment. Flooring: laminate and high-quality tiles. Video intercom system. The apartment includes a storage room outside the building and a parking space. Included in the purchase price are the fitted kitchen with brand-name Juno appliances, as well as the wardrobe and bedroom closet. The apartment is located in an architecturally sophisticated residential complex with two buildings containing five apartments each. Access to the apartments is virtually barrier-free. The entire property is very well-maintained. The apartment will be handed over vacant; handover can take place at short notice.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 46.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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