63743 ASCHAFFENBURG – SCHWEINHEIM
Wohngefühl wie im eigenen Haus – Gartenwohnung in bester Lage von Schweinheim
- ca. 111.44 m² Área
- 4 Quartos
- Sob consulta Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
26007020
Tipo de casa
Piso
Método de construção
Sólido
Lugar de estacionamento
1 x Lugar de estacionamento ao ar livre, 1 x Garagem
Modernização / Reciclagem
2018
Casas de banho
1
Ano de construção
1983
Quartos
3
Comissão para arrendatários
Comissão do comprador 3,57 % (IVA incl.) sobre o preço de compra notariado
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
C
Consumo final de energia
90,70 kWh/m²a
Certificado Energético
Certificado de consumo de energia
Certificado Energético válido até
26.08.2030
Ano de construção de acordo com o certificado energético
1983
Fonte de Energia
Gás
Aquecimento
Gás
Sistemas de aquecimento
Aquecimento central
Descrição do imóvel
Großzügig wohnen, den Garten genießen und trotzdem den Komfort einer Eigentumswohnung nutzen: Diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Vierparteienhauses bietet auf rund 110 m² viel Platz und eine durchdachte Aufteilung.
+ Wohnen mit Charakter: Der offene Wohn- und Essbereich ist mit brasilianischem Kirschbaum-Vollholzparkett ausgestattet. Ein Erker bringt viel Tageslicht herein, der Kaminofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre.
+ Vier Zimmer, viele Möglichkeiten: Drei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Eines davon ist direkt an den Wohnbereich angeschlossen.
+ Balkon und Garten: Vom Südbalkon führt eine kleine Außentreppe in den gepflegten Gemeinschaftsgarten. Die Beete beidseits der Treppe sind der Wohnung zugeordnet und bieten Raum für eigene Gestaltungsideen.
+ Großzügige Wohnküche: Weiße Holzeinbauten, hochwertige Fliesen und eine Einbauküche mit Markengeräten schaffen einen einladenden Platz für den Alltag.
+ Komfortable Ausstattung: Das Badezimmer ist vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet Natursteinakzente, Oberlicht und eine Glastür. Ein neu gestaltetes Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.
Zur Wohnung gehören außerdem eine eigene Garage, ein separater gefliester Kellerraum und ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Die Innenstadt von Aschaffenburg erreichen Sie mit dem Auto in etwa sieben Minuten. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Auch das nahegelegene Naturschutzgebiet mit den Wildpferden ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
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Localizações: Aschaffenburg - Schweinheim
Descrição da localização
Das Objekt befindet sich in einer der TOP Wohngebiete Aschaffenburgs. Der Stadtteil ist durch eine hervorragende Anbindung nur gut 10 Minuten vom Zentrum entfernt, das angrenzende Landschaftsschutzgebiet liegt zu gleich nur wenige Fußminuten direkt vor Ihrer Haustüre. Aschaffenburg zeichnet sich durch die sehr gute Infrastruktur mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, der Hochschule, Fußgängerzone, Geschäften, Restaurants, Theater u.v.m. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an den ÖPNV und zur Autobahn A3 Frankfurt/Würzburg (in ca. 30 Minuten zum Flughafen) oder der A45 Hanau/Gießen. Einen hervorragenden Einblick von Aschaffenburg erhaltenSie auch über diesen kleinen Film auf YouTube https://www.youtube.com/watch?v=u3Me3JaQL-w
Características
- + Jatoba Vollholzparkett
- + Villeroy und Boch Fliesen
- + eigener Kaminofen
- + hochwertige Glas- und Vollholztüren
- + gepflegte Einbauküche
- + direkter Alleinzugang zum Gemeinschaftsgarten
- + Garage
- + Keller
- + Gemeinschaftsraum
- uvm.
Outras informações
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Planta
Grundriss
Grundriss_bemaßt
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