Stilvolle EG-Wohnung mit zusätzlicher Souterrainfläche!
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Rohdiamant in zentraler Lage !
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Lichtdurchflutetes Apartment in Alsternähe!
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Stadtwohnung in zentraler Lage !
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Urbanes Wohnen mit Garten im Stadtpark-Quartier!
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Modernisierte Wohnung in ruhiger Lage
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Wohnen am Kuhmühlenteich!
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"Quality time & living " am Kanal!
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Ihr Familien(t)raum: Streichen & Einziehen!
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Fitness-Fans werden belohnt!
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Traumhafte Jugendstil-Wohnung mit eigenem Garten!
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Urbanes Wohnen im Familien-Quartier !
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22395 Hamburg
Nähe zum Saseler Markt: schönes West-Grundstück!
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22085 Hamburg
Modernisierter Altbau-Charme mit zwei Balkonen!
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22085 Hamburg
Zentral & Alsternah - Wohnen auf der Uhlenhorst !
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Agente imobiliário da Winterhude & Uhlenhorst
O distrito de Winterhude em Hamburgo faz fronteira com os distritos de Winterhude, Eppendorf, Harvestehude, Uhlenhorst, Barmbek e Hoheluft-Ost. As variantes de desenvolvimento de Winterhude vão desde encantadoras vilas no Alster até às tradicionais casas de tijolo de Jarrestadt.
Além disso, o Canal Osterbek e o Canal Goldbek com os seus estaleiros navais residentes são características de paisagem urbana. Sendo um oásis verde, o Stadtpark de Hamburgo de aproximadamente 150 hectares goza de grande popularidade entre jovens e idosos. Parte do Stadtparksee é utilizada como uma piscina natural ao ar livre.
As instalações de lazer em Winterhude são variadas. Vários espaços verdes no Stadtpark convidam-no a fazer churrascos e a participar em actividades desportivas com bom tempo. Além disso, há a possibilidade de canoagem, caiaque ou remo através dos numerosos canais ou do Alster. Muitas lojas pequenas e individuais podem ser encontradas nas ruas comerciais de Mühlenkamp, Gertigstraße e Papenhuder Straße ou na praça do mercado de Winterhude. O maior centro comercial do interior da Alemanha, o "Hamburger Meile", convida-o a fazer compras, passear e ficar, independentemente das condições meteorológicas. Além disso, uma vasta gama de restaurantes, cafés e bares proporcionam uma variedade culinária. O marco imponente do distrito é a antiga torre de água, que tem quase 65 metros de altura. É o lar do planetário da cidade desde 1930. As excelentes ligações ao centro da cidade da metrópole de Elba, bem como à região circundante, fazem da zona Alster-Ost uma zona residencial com elevada qualidade de vida.
>p>Está à procura de uma casa ou de um apartamento? Gostaria de ter o seu imóvel vendido por um agente imobiliário competente ou de comprar uma casa ou apartamento? Oferecemos aos proprietários uma free property valuation. >>br />Para si nos melhores locais - o seu agente imobiliário competente em Hamburgo Winterhude, Uhlenhorst e arredores terá todo o prazer em aconselhá-lo!
Prêmios
Excelentes serviços
O selo foi atribuído pela sexta vez consecutiva. É um reconhecimento do desempenho profissional e contínuo de alta qualidade dos respectivos parceiros e das suas equipas em toda a Europa.
A atribuição do selo foi sujeita a vários critérios. Antes de mais, foi avaliado o desempenho profissional, fiabilidade e paixão com que cada colega individual de uma loja contribui para o sucesso da sua equipa. Além disso, a aparência da loja, a formação da equipa, os conceitos de marketing e as actividades de marketing também foram tidos em conta.
BELLEVUE: MELHOR AGENTE IMOBILIÁRIO 2022
VON POLL IMMOBILIEN em Hamburgo - Alster-Ost foi mais uma vez eleita MELHOR AGENTE DE PROPRIEDADE para 2022 pela maior revista imobiliária europeia BELLEVUE. Foram avaliados os seguintes aspectos: Seriedade, experiência, perícia, aconselhamento objectivo, conhecimento do mercado, carteira de ofertas atractiva, gama abrangente de serviços e fiabilidade. Tal como nos últimos 16 anos, um júri de seis especialistas de renome da indústria imobiliária e editores examinou o desempenho e os conhecimentos das empresas de corretagem.
Prémio de Prestador de Serviços Imobiliários 2022
VON POLL IMMOBILIEN foi galardoado com o "Immobilien Dienstleister Award 2022" (IDA) pelo Owners Club Real Estate GmbH. O prémio é feito de acordo com critérios rigorosos e baseia-se exclusivamente em avaliações de peritos da indústria que podem comprovadamente avaliar a carteira de serviços de uma empresa de uma forma profissional - fiel ao lema "da indústria para a indústria". O selo é assim mais uma prova independente da alta qualidade da VON POLL IMMOBILIEN no campo da consultoria e corretagem imobiliária.
Testemunhos de clientes
Ich kenne Herrn Preuß schon seit vielen Jahren und vertraue ihm blind. Er hat Einfühlungsvermögen, Sicht, Energie, Integrität und eine so verbindliche und ehrliche Art, dass er alles gibt und immer im Interesse seines Kunden handelt. Er ist einer der Wenigen in dieser Branche mit seinem Team, der einem mit Vertrauen, Freude und Einsatz entgegen kommt.
Silke Wettergren
Herrn Preuß kann ich als Makler nur empfehlen. erfahren professionell kompetent sympathisch
Dirk David
Herr Preuss hebt sich durch seine Empathie, die er den Kunden entgegenbringt, vom Durchschnitt der Immobilienbranche deutlich ab. Auf alle Wünsche und Fragen geht er individuell ein und man fühlt sich durchgängig gut beraten. Eine klare Empfehlung!
Kristina H.
Sehr gute Kundenbetreuung, hoch professionell und engagiert. Ich danke Frau Janning für Ihr persönliches Engagement, die stets gute telefonische Erreichbarkeit, das fortlaufende Feedback bzgl. Kundenanfragen während der gesamten Zeit des Wohnungsverkaufes sowie Ihre Sachkenntnis. Ihre Loyalität ist einzigartig.
M. Sachs
Insbesondere die souveräne und professionelle Bewertung einer weiteren Immobilie durch Frau Janning hat uns überzeugt, mit Von Poll zusammen zu arbeiten. Sie hat überdurchschnittlich diskret und schnell gearbeitet! Habe Frau Janning bereits mehrfach im Freundeskreis weiterempfohlen. Sie ist wirklich ein Aushängeschild für Ihre Firma! Danke!!!
Esther Q.
Liebe Frau Sarbinowska, vom ersten Moment unseres Kennenlernens wusste ich, dass ich Ihnen den Verkauf meiner Immobilie anvertrauen würde! Ihre herzlich-erfrischende, engagierte, professionelle und zugewandte Art hat dazu geführt, dass ich nach kurzer Zeit mein Grundstück verkaufen konnte. Herzlichen Dank! Ich werde Sie wärmstens weiterempfehlen.
M. Scheufler
Frau Sarbinowska hat uns beim Verkauf unserer Immobilie überaus professionell beraten. Ihre kompetente und sehr freundliche Art hat einen schnellen und exzellenten Verkauf ermöglicht. Es bestand von Beginn an eine sehr vertrauensvolle Zusammenarbeit. Vielen Dank!
Eheleute E.
Die Firma von Poll Immobilien, namentlich Frau Sarbinowska, hat es geschafft meine ursprünglich skeptische Meinung gegenüber Maklern ins Gegenteil zu verkehren. Ihre unermüdliche, engagierte, professionelle und dabei immer freundliche Art haben mir von Anfang an das Gefühl gegeben die richtige Wahl getroffen zu haben und es war sicherlich auch ihr Verdienst das ich meine Immobilie binnen kürzester Zeit zu meinen Wunschverkaufspreis verkaufen konnte. Danke!
Oliver W.
Die Beratung war kompetent und angemessen
Frauke K.
Wir wurden sehr nett und persönlich betreut und beraten. Kundenorientierung ist top.
Sylvia
Von der 1. Kontaktaufnahme bis zum Notartermin fühlte ich mich sehr gut aufgehoben, immer kompetent betreut und ausgesprochen freundlich behandelt. Termine wurden absolut eingehalten. Bei Immobilien im Hochpreissegment immer die 1. Wahl.
Airwolf
Die Beratung war von Anfang an professionell, zuvorkommend und sehr freundlich. Frau Sarbinowska war immer für uns erreichbar und hat sich sofort um alles gekümmert. Wir waren sehr zufrieden.
Joehren
Besser kann man nicht beraten und betreut werden.
Werner K.
Die von Herrn de Decker präsentierte Wohnung nahm ich nicht, möchte ihn jedoch wärmstens als Makler weiterempfehlen. Erst bei der Besichtigung fiel mir auf, dass mir die Umgebung nicht ganz zusagte. Die Besichtigung an sich verlief aber bestens. Herr de Decker wirkte auf mich fundiert vorbereitet und fachkundig. Die für mich sonst gewohnte „Makler-Attitüde“ vermisste ich überhaupt nicht. Sehr professionell, nahbar, freundlich und fachlich versiert - so erlebte ich ihn. Sehr gerne wieder, sollte es ein Objekt im Rahmen meiner Suche geben.
M. Uhe
Auf diesem Weg möchte ich herzlich danke schön sagen an Herrn De Decker. Schon bei unserem ersten Telefonat und bis zum Notar Termin war ich bei Herrn De Decker in den besten Händen!! Nochmal super Lieben Dank möchte ich hiermit sagen für die super Betreuung!
Florian E.
Hoch professionelle Vorgehensweise mit 100 Prozent Zielerreichung in allen Bereichen Herr de Decker hat meine Erwartungen übertroffen.
Na representação comercial gratuita para von Poll Immobilien GmbH
Licença de comércio de acordo com §34c GewO concedida pela Cidade Livre e Hanseática de Hamburgo Autoridade de supervisão competente: Cidade Livre e Hanseática de Hamburgo, Escritório Distrital de Wandsbek, Departamento de Protecção do Consumidor, Comércio e Ambiente, Schloßgarten 9, 22041 Hamburgo
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Parceiros locais
Deutsche Leibrenten
Die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG ist der Marktführer für die Immobilien-Verrentung in Deutschland. Das berlin.neukoellner Unternehmen kauft die Häuser und Wohnungen von Senioren ab 70 Jahren. Die Verkäufer bekommen ein lebenslanges Wohnrecht und eine lebenslange Rente – beides abgesichert an erster Stelle im Grundbuch. Eine Immobilien-Rente holt damit das Beste aus dem eigenen Zuhause raus: Sie sichert den Verbleib in der vertrauten Umgebung und sorgt gleichzeitig für regelmäßige finanzielle Einnahmen.
Com as últimas tendências de vida, estilo de vida e arquitectura, bem como dicas sobre a situação actual do mercado imobiliário, o jornal interno BESTE AUSSICHT fornece informação e inspiração.
> forte>Que distritos pertencem a esta loja?>>br />>br />Em princípio, o apoio da nossa loja é possível em toda a área da cidade de Hamburgo. Oficialmente, a loja Hamburg Alster - Ost inclui: Winterhude, Uhlenhorst, Hafencity, St. Georg, Hohenfelde, Barmbek - Süd, Eilbek, Hamm, Hammerbrook, Borgfelde, Altstadt e Neustadt > >> forte>As avaliações de propriedades só são feitas com base na experiência e no sentimento instintivo?>>br />>br />Experiência e um sentimento para a propriedade individual são essenciais! No entanto, utilizamos procedimentos oficiais de avaliação (procedimento do valor do activo, procedimento do valor dos ganhos capitalizados e procedimento do valor comparativo), em que os valores de mercado são determinados tendo em conta várias variáveis e factores, que são depois combinados (dependendo do procedimento de avaliação), tendo em conta a evolução do mercado e as últimas experiências concretas de vendas a um preço de mercado e, consequentemente, a nossa recomendação. >
>forte>As marcações também são possíveis fora do horário de abertura da loja?>>br />>>br />No curso, as marcações também são possíveis no fim-de-semana e antes ou depois do horário normal de abertura por acordo com a sua pessoa de contacto.
>forte>As agências imobiliárias da von Poll são verificadas e qualificadas?>>br />>>br />Geralmente, todas as agências imobiliárias da nossa loja são verificadas e, portanto, também qualificadas. Independentemente de serem agentes imobiliários com experiência ou de mudança de carreira - todos têm de completar uma formação em sala de aula de três semanas e terminar com um exame IHK oficial. Desta forma, queremos manter o alto padrão na VON POLL IMMOBILIEN. Além disso, todos os corretores devem, evidentemente, cumprir as obrigações de formação contínua regularmente prescritas.
Pergunte-nos pessoalmente