Ingatlanügynök a Winterhude & Uhlenhorst esetében

Ha Ön Hamburg egyik legszebb és legexkluzívabb lakónegyedének tulajdonosa, és valaha is fontolgatta ingatlana eladását vagy bérbeadását, vagy ha szeretne megfelelő lakást bérelni, illetve gyönyörű lakást vagy házat vásárolni Hamburg belvárosában - akkor forduljon hozzánk bizalommal:
a VON POLL IMMOBILIEN (IHK) képzett ingatlanügynökei.

A hagyománytisztelő VON POLL IMMOBILIEN ingatlanügynökök kiváló kapcsolatot ápolnak olyan vásárlóerővel rendelkező érdeklődőkkel, akik Hamburg legexkluzívabb és legnépszerűbb kerületeiben keresnek megvásárolni vagy bérelni kívánt ingatlant.

Várjuk Önt VON POLL IMMOBILIEN üzletében, az Uhlenhorstban, a Papenhuder Straße 27. szám alatt.

Lelkesen és sikeresen közvetítünk ingatlanokat Hamburgban. Hamburg teljes nagyvárosi területén eljárunk az Ön számára, és a Winterhude, Uhlenhorst, Hafencity, Barmbek-Süd, St. Georg, Hohenfelde, Eilbek, Hamm, Hammerbrook, Borgfelde, valamint az Altstadt és Neustadt kerületekre specializálódott kapcsolattartóként állunk rendelkezésére.

Az ingatlanpiac

Hamburg ingatlanpiacát az értéktartás, a hosszú távú értéknövekedés és mindenekelőtt a sokszínűség jellemzi: a századforduló klasszikus vilmosi stílusától a modern városi lakásokon és a háború utáni épületeken át a finom és impozáns Alster-villákig gazdag választék áll rendelkezésre az igényes lakásigények kielégítésére. Az Alstertől délkeletre és északra fekvő központi helyek a lüktető hamburgi metropolisz közepén sokszínűségükkel lenyűgözőek. A helyiek és az idelátogatók különösen nagyra értékelik a vizet és a mindenütt jelenlévő zöldövezetet, de a városi életet is, annak minden kulturális és életmódbeli lehetőségével együtt. Az Elba és az Alster folyók alkotják a város szívét. A történelemben ezek adtak otthont az első településeknek a kiváló kereskedelmi lehetőségek miatt. Ma a természeti nevezetességek mindenki számára kedvelt látványosságok. Akit pedig elkap a vándorlási vágy, az értékeli a rövid távolságokat a hamburgi repülőtér, a főpályaudvar vagy a nagy tengerjáró hajók terminálja felé.

Winterhude és Uhlenhorst

A szomszédos városrészek az Alstertől északnyugatra találhatók, és a városközpont közelsége mellett rengeteg természetet és számos szabadidős lehetőséget kínálnak - nem utolsósorban a közvetlenül a küszöbön fekvő Stadtparknak és az Außenalsternek köszönhetően. A mintegy 74 000 lakos közül nagyon sokan élnek igényes és exkluzív életet Hamburg egyik legkeresettebb lakó- és üzleti negyedében. Kis butikok és finom éttermek sorakoznak a kerület nyüzsgő központjaiban, amely számos megmaradt régi épülettel van megáldva. Az árakat tekintve csak a nyugati Alster területei, a Hafencity és az Elba-elővárosok egyes részei állnak hasonló szinten.

Hafencity

A Hafencity Európa legnagyobb belvárosi építkezési projektjeként és különösen a tekintélyes Elbphilharmonie koncertterem világhírnevének köszönhetően vált híressé, és az elmúlt 15 évben az új tengerparti lakóparkok egyik fellegvárává fejlődött. A város legmagasabb négyzetméterárait itt érik el elsősorban az új épületek, amelyek némelyike lélegzetelállító, városi panorámával és vízre néző kilátással rendelkezik. A mintegy 7000 lakó az ultramodern társasházak exkluzív kényelmét éppúgy értékeli, mint a városközponthoz közeli tökéletes elhelyezkedést. Gyalogosan a Jungfernstieg és Észak-Németország legforgalmasabb bevásárlóutcái, vagy tömegközlekedéssel a város minden más szeglete - ennél központibb hely aligha lehetne. Hamburg legnagyobb bevásárlóközpontja mellett a Hafencity központjában épül egy új terminál a sétahajók számára. Az izgalmas fejlődés a Hafencity végleges befejezéséig az Elbbrücken felé még néhány évig tart.

St. Georg és Hohenfelde

Az ezt a területet is jellemző Außenalster délkeleti oldalán fekvő két városrész a főpályaudvar közvetlen közelségének köszönhetően tökéletesen kapcsolódik egymáshoz, és minden ízlésnek és költségvetésnek megfelelő életteret kínál: legyen az exkluzív és igényes az Alster partja közelében, vagy praktikus és kicsit megfizethetőbb a főpályaudvar és a főutak közelében - e színes, multikulturális és rendkívül élhető városrészek mintegy 22 000 lakója éppoly változatos, mint a lehetőségek. Sokféle ember és mentalitás találkozik itt, ami különösen változatossá és izgalmassá teszi az életet ezekben a kerületekben. Ennél nagyobb sokszínűséget Hamburgban aligha találhat bárhol máshol. A városközpont a számos vásárlási lehetőséggel szintén sétatávolságra van innen.

Barmbek-Süd

A csaknem 36 000 lakosú, kiterjedt városrész a keleti Külső-Alster második sorát alkotja Winterhude és Uhlenhorst mögött, és szinte teljes egészében az Eilbek-csatorna keretezi délen és az Osterbek-csatorna északon. A gyönyörű Stadtpark, az Alsterfleeten és a nagy Hamburger Meile bevásárlóközpont közelsége sok lakost meggyőz erről a központi és rendkívül kívánatos elhelyezkedésről.

Eilbek és Hamm

Két nagyon központi fekvésű kerület, amelyek még mindig elfogadhatóan megfizethetők. Az optimális közlekedési kapcsolatokkal rendelkező területek különösen nagy népsűrűséggel rendelkeznek. Viszonylag kis területen mintegy 60 000 lakos él itt. Mindazonáltal különösen Eilbeknek számos előnye van az Eilbek-csatorna és így a Külső-Alster felé vezető vízi út közelsége miatt, és valamivel több a régi épületek bájos része is, mint Hammban. Mindkét lakónegyedben sok zöldterület és gyönyörű parkok is szolgálják a helyi kikapcsolódást.

Hammerbrook és Borgfelde

A korábban sűrűn lakott, korábban középosztálybeli munkásnegyedek a háború alatt teljesen elpusztultak. Ma Hamburg legkisebb és legkevésbé lakott kerületei közé tartoznak. Jó 13 600 lakos osztozik a területen a nagyobb kereskedelmi és irodahelyiségekkel. A főpályaudvar közelsége miatt Hamburg minden része gyorsan és könnyen elérhető. Ennek ellenére a két kerület nagyon különböző. Hammerbrook - egy hatalmas új építésű területet leszámítva - inkább az üzleti életnek van átadva, míg Borgfelde több lakóterületet kínál megfizethető áron.

Altstadt és Neustadt

Hammaburg első írásos említése Kr. u. 834-ben történt. Az impozáns vár a mai Ó- és Újváros teljes területét körülvette, beleértve a Belső-Alstert is. Itt és most a lakóházak nagyrészt eltávolodtak a városközpontból. A bevásárlóközpontok, a közigazgatás és az irodák szinte az egész területet elfoglalják. Csak néhány lakóövezet van, például a Michel, Hamburg leghíresebb temploma körül, amelynek közelében a jól ismert portugál negyed is mediterrán hangulatot áraszt. Természetesen az Elba, beleértve a világhírű Speicherstadtot és Hamburg legkiterjedtebb bevásárló negyedét a Rathaus és a Binnenalster körül, minden lakos és turista kedvelt célpontja. Az infrastruktúra tökéletes.

A háza vagy lakása ingatlanértékelése.

Ha el szeretné adni vagy ki szeretné adni ingatlanát, vegye igénybe ajánlatunkat, hogy hitelesített szabadúszó ingatlanértékelő szakértőink (PersCert®/WertCert®/DEKRA) professzionális piaci árbecslést készíttessenek - ingyenesen és kötelezettség nélkül a tulajdonosok számára Hamburg nagy körzetében.

A VON POLL IMMOBILIEN (IHK) ingatlanügynökei vonzó ingatlanokat közvetítenek a legkeresettebb lakó- és kereskedelmi helyszíneken. Kérjen időpontot most - várjuk a személyes találkozást.

Legkörnyezetes üdvözlettel,
A VON POLL IMMOBILIEN csapata Hamburg Alster-Ost