Neu-Venedig: Vida à beira-mar – uma das últimas grandes áreas ribeirinhas de Berlim

Uma localização única em Berlim

Neu-Venedig é há décadas uma das zonas residenciais mais procuradas do sudeste de Berlim. Aninhada num delta raro e idílico entre Müggelspree, Dämeritzsee e Müggelsee, aqui se desenvolve uma paisagem aquática sem igual.

Cinco canais ramificados, margens tranquilas e um bairro consolidado caracterizam a imagem deste bairro especial. Quem vive aqui opta conscientemente pela natureza, pela água e pelo ritmo mais lento – e, ao mesmo tempo, pela proximidade da grande cidade.

O terreno – amplitude, água e privacidade

Com uma área total de aproximadamente 3.131 m², distribuída por três parcelas, esta área é um dos últimos grandes terrenos contíguos à água em Neu-Venedig.

Logo ao entrar, o terreno transmite uma sensação extraordinária de liberdade:

• aproximadamente 68 metros de largura

• aproximadamente 46 metros de profundidade

• aproximadamente 114 metros de frente para a água

• aproximadamente 642 m² de área aquática proporcional

A vegetação madura, em parte muito antiga, confere ao terreno uma atmosfera semelhante a um parque e cria um elevado grau de privacidade. Água, natureza e amplitude fundem-se aqui numa imagem global que dificilmente se encontra em Berlim.

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