VON POLL REAL ESTATE Zweibrücken presenta questa storica casa plurifamiliare con quattro appartamenti a Hornbach. L'edificio originale risale a prima del 1900 ed è stato modernizzato nel corso degli anni. Due dei quattro bagni sono stati ristrutturati e le vasche da bagno sono state sostituite con docce. Sono state installate finestre in alluminio insonorizzate nell'ambito di misure di riduzione del rumore. Anche il tetto è stato sostituito nel 2019. È in funzione una caldaia a condensazione a gas (installata nel 2012/2013). Il piano terra e il primo piano ospitano ciascuno due appartamenti con una superficie abitabile complessiva di circa 310 m². L'attuale reddito annuo da locazione è di circa 15.570 €. Ulteriori spazi di deposito sono disponibili nell'ampliamento posteriore e nel seminterrato. La proprietà comprende un terreno di quasi 1.500 m², che può essere acquistato separatamente se lo si desidera. Saremo lieti di rispondere a qualsiasi domanda iniziale telefonicamente o di persona presso il nostro ufficio a Zweibrücken, Homburger Str. 40.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 346.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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