VON POLL REAL ESTATE Zweibrücken presents this historic multi-family house with four apartments in Hornbach. The original building dates back to before 1900 and has been modernized over the years. Two of the four bathrooms were renovated, and the bathtubs were replaced with showers. Aluminum soundproof windows were installed as part of noise reduction measures. The roof was also replaced in 2019. A gas condensing boiler (installed in 2012/2013) is in operation. The ground floor and first floor each contain two apartments with a total living area of approximately 310 m². Current annual rental income is approximately €15,570. Additional storage space is available in the rear extension and in the basement. The property includes a plot of land of almost 1,500 m², which can be purchased separately if desired. We would be happy to answer any initial questions by phone or in person at our office in Zweibrücken, Homburger Str. 40.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 346.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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