Benvenuti in questa affascinante casa indipendente, tutelata come monumento storico, situata su un terreno di 297 m² in posizione centrale a Wangerooge. Con la sua architettura unica e il suo fascino storico, questa casa emana un'atmosfera speciale. Al piano terra troverete cinque soggiorni progettati con cura, che offrono una varietà di possibilità. Ogni stanza ha il suo carattere distintivo e invita a soffermarsi e rilassarsi. La mansarda offre un generoso spazio di 50,1 m², che può essere convertito in un'ulteriore unità abitativa. Qui potrete dare libero sfogo alla vostra creatività e realizzare la casa dei vostri sogni. Nel rispetto delle linee guida per la tutela dei beni storici, nel 2010 sono state installate finestre in legno meranti di alta qualità, realizzate su misura, che conferiscono alla casa un carattere autentico. Nel 2019 è stata installata una nuova caldaia a condensazione per garantire un riscaldamento efficiente. Inoltre, sono stati effettuati regolari ammodernamenti nelle zone giorno per soddisfare gli standard di comfort odierni. La casa dispone anche di numerosi locali di servizio, che offrono ampio spazio per riporre biciclette e attrezzature da giardino. Un giardino splendidamente curato con un'accogliente terrazza invita al relax e alla distensione. Qui potrete godere appieno della pace e della tranquillità dei dintorni. È già stato effettuato un colloquio preliminare con le autorità preposte alla tutela dei beni storici per discutere le possibili opzioni di costruzione e i relativi vantaggi fiscali. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di fornirvi una consulenza personalizzata per illustrarvi tutti i dettagli. È importante notare che questa casa è puramente un immobile da investimento. Gli attuali proprietari intendono vivere nella casa come inquilini per il resto della loro vita e si faranno carico di tutti i costi di manutenzione e cura correnti per la casa e il parco. Questo garantisce una sicurezza a lungo termine e vi permette di considerare questa proprietà unica un investimento sicuro. Lasciatevi conquistare da questa storica casa indipendente e vivete il fascino di epoche passate unito al comfort abitativo moderno. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita.

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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