26384 WILHELMSHAVEN / HEPPENS
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz und Balkon in bester Lage von Wilhelmshaven - Heppens
- ca. 105 m² Superficie netta
- 3 Vani
- 1.060 EUR Prezzo d'affitto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26203033
Tipo di casa
Piano
Metodo di costruzione
massiccio
Posto auto
1 x superficie libera
Stato dell’immobile
Ammodernato
Bagni
1
Anno di costruzione
1911
Camere da letto
2
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
C
Fabbisogno energetico finale
90,60 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
02.11.2031
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1911
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione dell’immobile
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1911 und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die im Jahr 2021 modernisierte Wohnung bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche drei großzügig geschnittene Zimmer und überzeugt durch ihre helle Gestaltung sowie eine angenehme Raumaufteilung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und gemütliche Stunden. Große Fenster sorgen für einen angenehmen Lichteinfall und unterstreichen die freundliche Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Westbalkon. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen.
Die Wohnung liegt zentral und zugleich angenehm ruhig. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den Wohnetagen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz den Alltag erleichtert.
Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, heller und moderner Gestaltung sowie dem besonderen Flair eines denkmalgeschützten Altbaus macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die zentral wohnen und zugleich einen ruhigen Rückzugsort genießen möchten.
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines, stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Posizione: Wilhelmshaven / Heppens
Descrizione della posizione
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Straße in Wilhelmshaven. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie diverse Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem die Innenstadt sowie andere Stadtteile erreichen können. Die Wilhelmshavener Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt.
Für Familien und Naturliebhaber bietet die Umgebung zudem schöne Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Nähe zum Hafen und zur Nordsee macht die Lage besonders attraktiv für alle, die das maritime Flair schätzen.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und urbaner Nähe – perfekt für alle, die das Leben in Wilhelmshaven genießen möchten.
Caratteristiche
- Ausstattung
- Ca. 105 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1911
- Modernisierung der Wohnung im Jahr 2021
- Historischer Altbaucharme in Verbindung mit modernem Wohnkomfort
- Helle und freundliche Gestaltung mit großzügiger Raumaufteilung
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Moderne Einbauküche
- Großzügiger Westbalkon mit Nachmittags- und Abendsonne
- Ruhige und zugleich zentrale Lage
- Personenaufzug für einen komfortablen Zugang zu den Wohnetagen
- Eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
- PKW-Stellplatz
- Kabel-TV vorhanden
Altre informazioni
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