26384 WILHELMSHAVEN / HEPPENS
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz und Balkon in bester Lage von Wilhelmshaven - Heppens
- ca. 105 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 1.060 EUR Mietpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26203033
Haustyp
Etagenwohnung
Bauweise
Massiv
Stellplatz
1 x Freiplatz
Badezimmer
1
Baujahr
1911
Schlafzimmer
2
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
90,60 kWh/m²a
Energieinformationen
BEDARF
Energieausweis gültig bis
02.11.2031
Baujahr laut Energieausweis
1911
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1911 und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die im Jahr 2021 modernisierte Wohnung bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche drei großzügig geschnittene Zimmer und überzeugt durch ihre helle Gestaltung sowie eine angenehme Raumaufteilung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und gemütliche Stunden. Große Fenster sorgen für einen angenehmen Lichteinfall und unterstreichen die freundliche Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Westbalkon. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen.
Die Wohnung liegt zentral und zugleich angenehm ruhig. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den Wohnetagen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz den Alltag erleichtert.
Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, heller und moderner Gestaltung sowie dem besonderen Flair eines denkmalgeschützten Altbaus macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die zentral wohnen und zugleich einen ruhigen Rückzugsort genießen möchten.
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines, stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Lage: Wilhelmshaven / Heppens
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Straße in Wilhelmshaven. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie diverse Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem die Innenstadt sowie andere Stadtteile erreichen können. Die Wilhelmshavener Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt.
Für Familien und Naturliebhaber bietet die Umgebung zudem schöne Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Nähe zum Hafen und zur Nordsee macht die Lage besonders attraktiv für alle, die das maritime Flair schätzen.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und urbaner Nähe – perfekt für alle, die das Leben in Wilhelmshaven genießen möchten.
Ausstattung
- Ausstattung
- Ca. 105 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1911
- Modernisierung der Wohnung im Jahr 2021
- Historischer Altbaucharme in Verbindung mit modernem Wohnkomfort
- Helle und freundliche Gestaltung mit großzügiger Raumaufteilung
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Moderne Einbauküche
- Großzügiger Westbalkon mit Nachmittags- und Abendsonne
- Ruhige und zugleich zentrale Lage
- Personenaufzug für einen komfortablen Zugang zu den Wohnetagen
- Eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
- PKW-Stellplatz
- Kabel-TV vorhanden
Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Grundriss
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