Per gli amanti degli eleganti appartamenti d'epoca, questa è un'opportunità unica: un intero piano di una villa tardo-classica risalente al 1900 circa, che coniuga l'architettura storica con il potenziale per una riqualificazione personalizzata. Situato in una posizione privilegiata sulla Kapellenstraße, questo indirizzo unisce la vita centrale alla privacy e alla tranquillità. La zona circostante è caratterizzata da signorili edifici e ville d'epoca, nonché da un ambiente residenziale ben curato. Il centro città, con la Taunusstraße e l'elegante Wilhelmstraße, è facilmente raggiungibile a piedi. Altrettanto vicina è la valle Nerotal, i cui spazi verdi e parchi adiacenti, come il Nerotalanlage e il Kurpark, invitano a piacevoli passeggiate e attività sportive. La villa è un edificio storico, che ne preserva il carattere distintivo. Un'ampia ristrutturazione dell'immobile è stata effettuata nel 1985 e nel 2003 la facciata è stata meticolosamente restaurata nel rispetto delle linee guida per la tutela dei beni storici. Il numero gestibile di sole quattro unità abitative sottolinea la natura privata e tranquilla della casa. Con circa 120 m² di superficie abitabile, questo appartamento al piano terra rialzato vanta ambienti spaziosi e luminosi. Elementi d'epoca classici, come splendidi stucchi, porte a cassettoni, eleganti porte finestre e soffitti alti, ne definiscono l'atmosfera. L'appartamento comprende una cucina separata, un'ampia zona giorno e pranzo open space e due ulteriori stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, uffici o camere per gli ospiti. Un ampio balcone e un balconcino per la colazione aggiungono un tocco speciale, offrendo una vista sugli splendidi dintorni, con altre ville d'epoca indipendenti e un verde ben curato, sottolineando così l'atmosfera esclusiva. Le future opzioni di ammodernamento offrono spazio per la personalizzazione e la realizzazione di preferenze abitative individuali. Qui, è possibile preservare il fascino dell'edificio storico, creando al contempo un comfort abitativo contemporaneo. La proprietà comprende anche un parcheggio privato e un'ulteriore cantina. Non vediamo l'ora di sentirvi e saremo lieti di rispondere a qualsiasi vostra domanda.

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