Pour les amateurs d'appartements d'époque élégants, voici une opportunité unique : un étage entier d'une villa de style néoclassique datant d'environ 1900, alliant architecture historique et potentiel de réaménagement personnalisé. Située en plein cœur de la Kapellenstraße, cette adresse offre un cadre de vie central, synonyme d'intimité et de tranquillité. Le quartier se caractérise par ses imposants immeubles et villas d'époque, ainsi que par un environnement résidentiel soigné. Le centre-ville, avec la Taunusstraße et l'élégante Wilhelmstraße, est facilement accessible à pied. La vallée de la Nerotal, avec ses espaces verts et ses parcs adjacents, tels que le Nerotalanlage et le Kurpark, invite à la promenade et aux activités sportives. Classée monument historique, la villa bénéficie d'un caractère unique préservé. D'importants travaux de modernisation ont été réalisés en 1985, et sa façade a été restaurée avec soin en 2003, dans le respect des normes de conservation du patrimoine. Le nombre restreint de quatre appartements souligne le caractère privé et paisible de la demeure. D'une superficie habitable d'environ 120 m², cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre des pièces spacieuses et lumineuses. Des éléments d'époque classiques, tels que de magnifiques stucs, des portes à panneaux, d'élégantes portes-fenêtres et de hauts plafonds, contribuent à son charme. L'appartement comprend une cuisine séparée, un vaste séjour/salle à manger ouvert et deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, de bureaux ou de chambres d'amis. Un grand balcon et un balcon plus petit, idéal pour les petits-déjeuners, offrent une vue imprenable sur les environs, composés d'autres villas d'époque individuelles et d'espaces verts bien entretenus, soulignant ainsi son atmosphère exclusive. Des possibilités de modernisation offrent de nombreuses possibilités de personnalisation et permettent d'adapter l'appartement à vos envies. Vous pourrez ainsi préserver le charme de ce bâtiment historique tout en profitant d'un confort de vie contemporain. Ce bien comprend également une place de parking privée et une cave. Nous restons à votre disposition pour toute question.

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