Dieses charmante 2-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines Altbaus wurde kürzlich umfassend renoviert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 31 m². Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine exklusive Ausstattung. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder als Investmentobjekt in einer der begehrtesten Gegenden Wiens.
Die Wohnung umfasst:
Heller Wohnbereich: Ein großzügiger Raum mit Küchenanschlüssen und Platz für Ihr individuelles Einrichtungskonzept.
Schlafzimmer: Ein ruhiges, nach hinten zum Innenhof ausgerichtetes Zimmer
Badezimmer: Neu gefliest, moderne Duschkabine und Sanitäranlagen. Separates WC
Ruhige Innenhoflage: Alle Räume sind zum Innenhof ausgerichtet und garantieren eine angenehme Ruhe mitten in der Stadt.
Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Ausstattung:
Neu verlegte Fliesen im Bad- und Küchenbereich
Hochwertige Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer
Kunststofffenster für bessere Isolierung und Schallabsorption
Fußbodenheizung für angenehme Wärme
Personenaufzug im Gebäude
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage im 7. Bezirk, nur wenige Schritte entfernt von der Mariahilfer Straße, Burggasse und der Neubaugasse – einem der angesagtesten Viertel Wiens.
Die Umgebung bietet eine vielfältige Gastro-Szene, Designer-Boutiquen, Flagship-Stores sowie zahlreiche Museen, Theater und Kulturevents im Museumsquartier.
Dank der exzellenten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U6, U3, U5, 6, 18, 48A) erreichen Sie schnell alle Ziele in und um Wien.
Superficie netta
ca. 31 m²
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Vani
2
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Prezzo d'acquisto
290.000 EUR
| CODICE OGGETTO | 2025344505 |
| Prezzo d'acquisto | 290.000 EUR |
| Superficie netta | ca. 31 m² |
| Appartamento | Piano |
| Compenso di mediazione | 3 % zzgl. gesetzl. USt |
| Vani | 2 |
| Camere da letto | 1 |
| Bagni | 1 |
| Caratteristiche | Bagni di servizio |
Certificazione energetica
| Classe Energetica | Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile. |
| Tipologia di riscaldamento | a pavimento |
| Fonte di alimentazione | Gas |
Descrizione della proposta
Planimetria
