Dieses charmante 2-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines Altbaus wurde kürzlich umfassend renoviert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 31 m². Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine exklusive Ausstattung. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder als Investmentobjekt in einer der begehrtesten Gegenden Wiens.
Die Wohnung umfasst:
Heller Wohnbereich: Ein großzügiger Raum mit Küchenanschlüssen und Platz für Ihr individuelles Einrichtungskonzept.
Schlafzimmer: Ein ruhiges, nach hinten zum Innenhof ausgerichtetes Zimmer
Badezimmer: Neu gefliest, moderne Duschkabine und Sanitäranlagen. Separates WC
Ruhige Innenhoflage: Alle Räume sind zum Innenhof ausgerichtet und garantieren eine angenehme Ruhe mitten in der Stadt.
Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Ausstattung:
Neu verlegte Fliesen im Bad- und Küchenbereich
Hochwertige Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer
Kunststofffenster für bessere Isolierung und Schallabsorption
Fußbodenheizung für angenehme Wärme
Personenaufzug im Gebäude
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage im 7. Bezirk, nur wenige Schritte entfernt von der Mariahilfer Straße, Burggasse und der Neubaugasse – einem der angesagtesten Viertel Wiens.
Die Umgebung bietet eine vielfältige Gastro-Szene, Designer-Boutiquen, Flagship-Stores sowie zahlreiche Museen, Theater und Kulturevents im Museumsquartier.
Dank der exzellenten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U6, U3, U5, 6, 18, 48A) erreichen Sie schnell alle Ziele in und um Wien.
Surface habitable
ca. 31 m²
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Pièces
2
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Prix d'achat
290.000 EUR
| CODE DU BIEN | 2025344505 |
| Prix d'achat | 290.000 EUR |
| Surface habitable | ca. 31 m² |
| Type | Etage |
| Commission pour le locataire | 3 % zzgl. gesetzl. USt |
| Pièces | 2 |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Aménagement | WC invités |
Certification énergétique
| Informations énergétiques | Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible. |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Source d'alimentation | Gaz |
Description de l’offre
Planimétrie
