Ampia casa indipendente con giardino idilliaco e tanto spazio per le famiglie. Questa spaziosa casa indipendente, originariamente costruita nel 1959 con un ampliamento nel 2002, offre una superficie abitabile versatile di circa 174 m² e si trova su un terreno di circa 508 m². La posizione tranquilla della casa offre l'ambiente perfetto per trascorrere ore di relax nel proprio giardino e un'elevata qualità della vita: ideale per famiglie numerose, per chi ha bisogno di ampi spazi o come casa multigenerazionale. La casa ha un seminterrato completo e un isolamento completo. La facciata è completamente isolata e rivestita con ardesia e tegole a coda di castoro, contribuendo a un buon livello di efficienza energetica. L'eccezionale numero di stanze – 12 in totale – offre ampio spazio per progetti abitativi individuali, un ufficio, camere per gli ospiti o hobby personali. Ci sono due bagni, alcuni dei quali necessitano di ristrutturazione. La proprietà è dotata di comfort standard e di un impianto di riscaldamento centralizzato a gas funzionale e affidabile, installato nel 2005, che garantisce un calore confortevole anche nelle giornate più fredde. Il piano terra vi accoglie con un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno e alla sala da pranzo. Qui troverete ampio spazio sia per vivaci riunioni di famiglia che per serate rilassanti. La cucina è direttamente collegata, garantendo la massima praticità. Al piano superiore troverete ulteriori stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camerette o uffici. Un punto di forza particolare è l'ampio garage, annesso alla casa, con spazio per due veicoli parcheggiati uno dietro l'altro. Il giardino ben curato invita alle attività all'aperto e offre condizioni ideali per bambini, amanti del giardinaggio o tranquille sessioni di lettura. La casetta da giardino offre ulteriore spazio per riporre attrezzi da giardinaggio e attrezzature per il tempo libero. Il quartiere è caratterizzato da vicini piacevoli e da una tranquilla strada residenziale. Negozi, scuole e collegamenti con i mezzi pubblici sono a pochi minuti di distanza, offrendo una comoda infrastruttura per la vita quotidiana. Questa casa indipendente combina ampio spazio per le vostre esigenze individuali con una planimetria classica e una costruzione solida. Scoprite le numerose possibilità che questa casa offre, sia per la vostra realizzazione personale che per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. Vi invitiamo a fissare un appuntamento per una visita per avere un'idea diretta del potenziale di questa proprietà. Per le opzioni di finanziamento, contattare la Sig.ra Keller presso Poll Finance.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 194.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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