Spacious detached house with idyllic garden and plenty of room for families. This generously sized detached house, originally built in 1959 with an extension added in 2002, offers a versatile living space of approximately 174 m² and is situated on a roughly 508 m² plot. The house's quiet location provides the perfect setting for relaxing hours in your own garden and a high quality of life – ideal for large families, those needing ample space, or as a multi-generational home. The house has a full basement and extensive insulation. The facade is fully insulated and attractively clad with slate and beaver tail tiles, contributing to a good energy efficiency standard. The exceptional number of rooms – a total of 12 – offers plenty of space for individual living concepts, a home office, guest rooms, or personal hobbies. There are two bathrooms, some of which require renovation. The property features standard amenities and a functional and reliable gas central heating system installed in 2005, ensuring comfortable warmth even on cooler days. The ground floor welcomes you with an inviting entrance hall leading to the living and dining areas. Here, there is ample space for both lively family gatherings and relaxing evenings. The kitchen is directly connected, guaranteeing convenience. Upstairs, you'll find additional rooms that can be flexibly used as bedrooms, children's rooms, or offices. A particular highlight is the spacious garage, attached to the house, with space for two vehicles parked one behind the other. The well-maintained garden invites outdoor activities and offers ideal conditions for children, gardening enthusiasts, or quiet reading sessions. The garden shed provides additional storage space for gardening tools and leisure equipment. The neighborhood is characterized by pleasant neighbors and a quiet residential street. Shops, schools, and public transport connections are just minutes away, providing a convenient infrastructure for everyday life. This detached house combines ample space for your individual needs with a classic floor plan and solid construction. Experience the numerous possibilities this house offers – whether for personal fulfillment or to meet the needs of a large family. We encourage you to schedule a viewing appointment to get a firsthand impression of this property's potential. For financing options, please contact Ms. Keller at Poll Finance.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 194.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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