Questo appartamento duplex, costruito nel 1998, offre circa 74 metri quadrati di spazio abitabile, caratterizzato da luminosità, linee pulite e un carattere affascinante. Gli ambienti sono accoglienti e creano un equilibrato mix di comfort e intimità. Al piano superiore, un accogliente corridoio conduce alla camera da letto ben proporzionata, al bagno, alla cucina separata e al luminoso soggiorno. La zona giorno si apre sul balcone, offrendo un ulteriore spazio per rilassarsi all'aperto. Le sue dimensioni e la luce naturale consentono una disposizione flessibile e offrono ampio spazio per idee di design individuali. Una scala conduce al piano superiore, dove un'anticamera versatile dà accesso a un'altra camera da letto e a una stanza separata, ideale come studio, camera per gli ospiti o sala hobby, offrendo ancora più flessibilità. L'appartamento presenta elementi senza tempo e di facile manutenzione che migliorano la vita quotidiana. Il pavimento in laminato nella zona giorno crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre le piastrelle in cucina e in bagno garantiscono funzionalità e durata. Un parcheggio privato completa l'offerta e offre ulteriore comfort. La posizione a Hirschberg an der Bergstraße combina la tranquillità con brevi spostamenti e l'immediata vicinanza alla natura. La zona residenziale consolidata, le eccellenti infrastrutture e la vicinanza ai vigneti e alla foresta dell'Odenwald rendono questa posizione particolarmente attraente per chi apprezza un'elevata qualità della vita. Questo appartamento duplex offre una disposizione ben progettata, un ambiente abitativo confortevole e una posizione ricercata, ideale per diverse fasi della vita. Contattateci per fissare una visita.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 92.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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