Ce duplex, construit en 1998, offre environ 74 mètres carrés de surface habitable. Lumineux, épuré et plein de charme, il se distingue par ses pièces accueillantes, alliant confort et convivialité. À l'étage, un hall d'entrée dessert une chambre aux proportions harmonieuses, une salle de bains, une cuisine séparée et un séjour lumineux. Ce dernier s'ouvre sur un balcon, offrant un espace supplémentaire pour se détendre en plein air. Sa taille et sa luminosité naturelle permettent une grande flexibilité d'aménagement et laissent libre cours à votre imagination. Un escalier mène au dernier étage, où une antichambre polyvalente donne accès à une autre chambre et à une pièce indépendante idéale comme bureau, chambre d'amis ou atelier, offrant ainsi encore plus de possibilités. L'appartement se caractérise par des éléments intemporels et faciles d'entretien qui agrémentent le quotidien. Le parquet stratifié des pièces à vivre crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que le carrelage de la cuisine et de la salle de bains garantit fonctionnalité et durabilité. Une place de parking privative complète ce bien et offre un confort supplémentaire. Situé à Hirschberg an der Bergstraße, cet appartement allie tranquillité, proximité des transports et de la nature. Ce quartier résidentiel établi, ses excellentes infrastructures et sa proximité avec les vignobles et la forêt d'Odenwald font de cet emplacement un lieu particulièrement attractif pour ceux qui privilégient une qualité de vie élevée. Cet appartement en duplex offre un agencement bien pensé, un cadre de vie confortable et un emplacement recherché – idéal pour toutes les étapes de la vie. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 92.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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