Una casa di carattere e uno stile di vita contemporaneo. Questa casa a graticcio, restaurata con cura nel quartiere Gerberbach di Weinheim, coniuga il fascino storico con un design d'interni moderno. Distribuita su quattro livelli e con una superficie abitabile di circa 192 m², la proprietà colpisce per la sua disposizione versatile e modernizzata, che le conferisce una qualità di vita speciale. La combinazione di architettura tradizionale ed elegante design d'interni moderno rende questa casa un'opportunità unica in questa ricercata zona residenziale. Il piano terra ospita un appartamento indipendente. Entrando, si viene subito accolti dalla zona giorno e pranzo open space, che offre un'atmosfera accogliente. Questa zona è completata da una camera da letto separata, una cucina e un bagno. L'unità è completamente indipendente e può essere utilizzata in modo flessibile: per ospiti, familiari, come ufficio o per scopi di affitto. Piano principale: soggiorno, sala da pranzo, cucina. Il piano principale è aperto, spazioso e invitante. La zona giorno, la cucina e la zona pranzo si fondono perfettamente l'una nell'altra, creando un ambiente abitativo moderno e urbano, incastonato nell'architettura storica. La combinazione di travi tradizionali e linee pulite conferisce a questo piano il suo carattere distintivo. Inoltre, il piano terra offre una pratica lavanderia, un guardaroba e un bagno per gli ospiti. Questi spazi funzionali completano il quadro generale e rendono il piano principale particolarmente confortevole per l'uso quotidiano. Al piano superiore si trovano un'ampia camera da letto con cabina armadio adiacente, uno studio e un bagno moderno. Questo piano offre un elevato comfort abitativo, ampi spazi per la privacy e condizioni eccellenti per una vita funzionale ma piacevole. La mansarda ristrutturata offre un'altra stanza che può essere utilizzata come camera da letto o zona giorno, oltre al punto forte di questa casa a schiera: l'ampia loggia coperta con la sua ambita e mozzafiato vista sul Castello di Windeck. L'illuminazione serale crea un'atmosfera particolarmente suggestiva, offrendo una perfetta fuga dallo stress della vita quotidiana. La casa si trova nello storico quartiere di Gerberbach, uno dei quartieri più affascinanti e ricercati della città. Il pittoresco centro storico, la piazza del mercato, i caffè, i ristoranti, le piccole boutique e tutti i servizi per le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, Weinheim offre un'eccezionale qualità della vita grazie ai suoi due castelli, all'ambiente naturale della foresta esotica e agli ottimi collegamenti con la regione metropolitana del Reno-Neckar. Questa proprietà è ulteriormente impreziosita da una serie di caratteristiche interessanti: riscaldamento a pavimento, pavimenti in marmo, doppi vetri, due posti auto sotterranei (disponibili per l'acquisto a 40.000 euro) e una caratteristica cantina a volta che conferisce alla casa un tocco speciale ed è ideale come cantina per i vini. Questa casa è perfetta per chi cerca ampi spazi abitativi, una planimetria ben progettata e un ambiente abitativo moderno e armonioso. Che si tratti di famiglie, coppie che necessitano di spazio extra o acquirenti che desiderano un'unità separata per gli ospiti o per uso privato, la proprietà offre una varietà di possibilità. La posizione tranquilla, la loggia con vista sul castello e la combinazione di architettura affascinante e comfort moderni rendono questa casa una rara opportunità a Weinheim.

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