In vendita una spaziosa casa a schiera di circa 137,2 m² di superficie abitabile su un terreno di circa 214 m². Costruita nel 1981, la proprietà è in ottime condizioni. La disposizione interna comprende cinque locali, tra cui tre camere da letto ben proporzionate e un bagno modernizzato e ristrutturato nel 2007. Un punto di forza particolare è lo studio mansardato, che potrebbe essere convertito in un'ulteriore camera per gli ospiti, ufficio o sala giochi. Al piano terra, oltre a un bagno per gli ospiti, si trova un'ampia zona giorno con accesso diretto alla terrazza. Questa invitante terrazza offre un piacevole spazio esterno e crea un passaggio fluido verso il giardino. La proprietà è stata regolarmente modernizzata e ristrutturata, sottolineando ulteriormente il suo stato di manutenzione ottimale. Nel 2011 sono stati sostituiti gli infissi in PVC con doppi vetri e la porta d'ingresso. I lavori di ristrutturazione contemporanei a partire dal 2022 conferiscono alla casa un aspetto fresco e ne migliorano il comfort abitativo. Caratteristiche pratiche come un garage e un posto auto direttamente davanti al garage semplificano la vita quotidiana e offrono ampio spazio per veicoli o ulteriore spazio di stoccaggio. La sala hobby riscaldata al piano interrato offre un'ulteriore area funzionale con molteplici utilizzi, come palestra, laboratorio o ripostiglio. Un balcone completa lo spazio esterno e offre un luogo ideale per rilassarsi e godersi le serate. La posizione della casa coniuga i vantaggi della vita urbana con la tranquillità di una zona residenziale che offre tutti i servizi a portata di mano. Questa casa a schiera è ideale per le famiglie che cercano un ambiente abitativo spazioso e flessibile, sia per uso proprio che come investimento interessante. La casa è affittata da giugno 2024. In caso di disdetta per occupazione da parte del proprietario, si applica un preavviso di tre mesi. Vi invitiamo a fissare un appuntamento per visionare l'immobile e constatare di persona le possibilità che offre.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.11.2032. Endenergieverbrauch beträgt 168.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist F.