À vendre : une spacieuse maison mitoyenne d'environ 137,2 m² habitables sur un terrain d'environ 214 m². Construite en 1981, la propriété est en excellent état. Elle comprend cinq pièces, dont trois chambres de belles dimensions et une salle de bains modernisée et rénovée en 2007. Son atout majeur est le studio aménagé dans les combles, qui pourrait être transformé en chambre d'amis, bureau ou salle de jeux. Au rez-de-chaussée, outre des toilettes invités, se trouve un vaste séjour avec accès direct à la terrasse. Cette terrasse accueillante offre un agréable espace extérieur et une transition harmonieuse avec le jardin. La propriété a été régulièrement modernisée et rénovée, ce qui témoigne de son excellent état. En 2011, les fenêtres en PVC double vitrage et la porte d'entrée ont été remplacées. Des rénovations contemporaines réalisées à partir de 2022 ont donné à la maison un aspect neuf et améliorent le confort de vie. Des atouts pratiques, tels qu'un garage et une place de parking juste devant celui-ci, facilitent le quotidien et offrent un espace généreux pour les véhicules ou du rangement supplémentaire. La pièce chauffée aménagée au sous-sol offre un espace supplémentaire multifonctionnel pouvant servir de salle de sport, d'atelier ou de rangement. Un balcon prolonge l'espace extérieur et invite à la détente et aux douces soirées. L'emplacement de la maison allie les avantages de la vie urbaine à la tranquillité d'un quartier résidentiel offrant toutes les commodités à proximité. Cette maison mitoyenne est idéale pour les familles recherchant un cadre de vie spacieux et modulable, que ce soit pour y vivre ou comme investissement attractif. La maison est louée depuis juin 2024. En cas de résiliation du bail pour occupation par le propriétaire, un préavis légal de trois mois est applicable. Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite afin de découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.11.2032. Endenergieverbrauch beträgt 168.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist F.