Questa affascinante casa indipendente, costruita nel 1986 e in ottime condizioni, offre ampio spazio per i vostri sogni abitativi individuali su circa 180 m² di superficie abitabile e un generoso terreno di circa 690 m². La proprietà è situata in una posizione attraente ai margini di un campo, vantando un ambiente naturale e garantendo un ambiente abitativo soleggiato e luminoso. La casa dispone di un totale di cinque locali, tra cui tre spaziose camere da letto che offrono comfort e privacy per voi e la vostra famiglia. Due bagni offrono ulteriore comfort. La zona giorno open space, dotata di due camini, invita a trascorrere serate accoglienti e crea un'atmosfera accogliente. Una veranda amplia lo spazio abitativo e offre la possibilità di rilassarsi all'aperto tutto l'anno. Pavimenti in parquet e piastrelle di alta qualità con riscaldamento a pavimento elettrico integrato garantiscono un clima interno piacevole. La cucina componibile colpisce per le sue caratteristiche funzionali. Oltre alla cucina principale, è presente una piccola cucina per gli ospiti che può essere utilizzata in modo flessibile. Un punto di forza particolare della proprietà è la zona piscina, rimodernata nel 2020, che offre refrigerio e relax nelle giornate calde. Le strutture per il tempo libero sono completate da una sauna in giardino e da una pratica cucina esterna per conviviali grigliate con la famiglia e gli amici. Inoltre, la proprietà offre un'ampia terrazza e una terrazza sul tetto accessibile dalla zona giorno, che possono essere utilizzate come rifugio tranquillo o come luogo per prendere il sole. Un gazebo in giardino invita a soffermarsi e completa le strutture esterne. Un ampio parcheggio è disponibile tramite un garage, un posto auto coperto e altri tre posti auto, ristrutturati nel 2016. La proprietà si trova nel tranquillo quartiere di Eulsbach a Lindenfels, immersa nella natura e con accesso diretto a campi e boschi. La posizione offre relax, privacy e ottimi collegamenti con le città vicine come Weinheim e Heppenheim. Ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura ma in una posizione facilmente raggiungibile. Grazie alla combinazione di planimetrie ben progettate, caratteristiche e un ambiente piacevole, questa proprietà offre un'eccellente qualità della vita. Fissate un appuntamento per una visita per constatare di persona il potenziale e il comfort di questa proprietà.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.10.2034. Endenergieverbrauch beträgt 86.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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