Cette charmante maison individuelle, construite en 1986 et en excellent état, offre un espace généreux d'environ 180 m² habitables sur un terrain d'environ 690 m². Située en bordure de champ, dans un cadre naturel privilégié, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La maison comprend cinq pièces, dont trois chambres spacieuses offrant confort et intimité à toute la famille. Deux salles de bains complètent ce bien. Le séjour ouvert, agrémenté de deux cheminées, invite à de douces soirées et crée une ambiance chaleureuse. Une véranda prolonge l'espace de vie et permet de profiter du plein air toute l'année. Parquet et carrelage de qualité, avec chauffage au sol électrique intégré, assurent un confort thermique optimal. La cuisine équipée séduit par sa fonctionnalité. Une kitchenette d'appoint est également disponible. Enfin, la piscine, rénovée en 2020, est un atout majeur pour se rafraîchir et se détendre lors des belles journées. Les installations de loisirs sont complétées par un sauna dans le jardin et une cuisine extérieure pratique, idéale pour des barbecues conviviaux en famille ou entre amis. La propriété offre également une terrasse spacieuse et un toit-terrasse accessible depuis le séjour, parfait pour se détendre au calme ou profiter du soleil. Un kiosque dans le jardin invite à la flânerie et complète les aménagements extérieurs. Un garage, un abri voiture et trois places de parking supplémentaires, rénovées en 2016, offrent un stationnement aisé. Située dans le quartier paisible d'Eulsbach à Lindenfels, la propriété est entourée de nature et bénéficie d'un accès direct aux champs et à la forêt. Son emplacement offre calme, intimité et une bonne desserte des villes voisines telles que Weinheim et Heppenheim. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au plus près de la nature tout en restant facilement accessibles. Grâce à ses plans bien conçus, ses prestations et son cadre agréable, cette propriété offre une excellente qualité de vie. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez par vous-même le potentiel et le confort de cette propriété.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.10.2034. Endenergieverbrauch beträgt 86.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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