Nel cuore di Ulrichshalben, è in vendita una casa indipendente costruita intorno al 1900. Ampliata e ristrutturata nel 1996, la casa ha una superficie abitabile di circa 125 m², distribuita in 5 stanze. L'ampio terreno di circa 972 m² offre ampio spazio per soluzioni di design personalizzate. L'immobile è stato ristrutturato l'ultima volta nel 1996, con un impianto elettrico aggiornato e l'aggiunta di un ampliamento per creare più spazio abitativo. L'ampio giardino posteriore, esposto a nord, offre una varietà di potenziali utilizzi. La proprietà comprende anche una dependance che, sebbene attualmente fatiscente, potrebbe potenzialmente ampliare la superficie abitabile con opportune modifiche. Un impianto di riscaldamento a pellet, installato nel giugno 2022, rappresenta un importante ammodernamento, garantendo un approvvigionamento energetico moderno. Un garage doppio con affaccio sulla strada offre ampi posti auto e ulteriore spazio di stoccaggio. La casa necessita di ristrutturazione e offre l'opportunità di sfruttare ulteriormente il suo potenziale attraverso una ristrutturazione. Per gli acquirenti con competenze nel fai da te o per coloro che desiderano personalizzare la casa dei propri sogni secondo le proprie esigenze, questa proprietà offre numerose possibilità di design. Nel complesso, si tratta di una proprietà con un grande potenziale, situata in un contesto rurale e tranquillo, che potrebbe risplendere di nuovo splendore con i giusti investimenti. La proprietà è adatta a una piccola famiglia o a coppie in cerca di spazio in un ambiente tranquillo e di opportunità di cambiamento. Se siete interessati, vi preghiamo di inviarci una richiesta tramite il modulo di contatto. Il vostro team Von Poll da Weimar

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.10.2034. Endenergieverbrauch beträgt 147.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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