Au cœur d'Ulrichshalben, une maison individuelle construite vers 1900 est à vendre. Elle a été agrandie et rénovée en 1996. La surface habitable est d'environ 125 m², répartie sur 5 pièces. Le terrain généreux, d'environ 972 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété a été modernisée pour la dernière fois en 1996, avec notamment la mise aux normes du câblage électrique et la construction d'une extension. Le grand jardin exposé au nord offre de multiples possibilités. Une dépendance, actuellement en mauvais état, pourrait potentiellement agrandir la surface habitable après quelques aménagements. Un système de chauffage aux granulés, installé en juin 2022, constitue un atout majeur et assure un confort énergétique moderne. Un garage double donnant sur la rue offre un grand espace de stationnement et de rangement supplémentaire. La maison nécessite des travaux de rénovation et offre un fort potentiel de transformation. Pour les bricoleurs ou ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Globalement, il s'agit d'une propriété à fort potentiel, située dans un cadre rural paisible, qui pourrait retrouver toute sa splendeur grâce à des investissements judicieux. Elle convient parfaitement à une petite famille ou à un couple recherchant de l'espace dans un environnement calme et la possibilité d'un changement. Si vous êtes intéressé(e), veuillez nous envoyer une demande via le formulaire de contact. L'équipe Von Poll de Weimar

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.10.2034. Endenergieverbrauch beträgt 147.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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