Ulrichshalben szívében eladó egy 1900 körül épült családi ház. 1996-ban bővítették és újították fel. A lakótér körülbelül 125 m², 5 szobában oszlik meg. A nagyméretű telek körülbelül 972 m²-es, és rengeteg teret kínál az egyedi tervezési lehetőségeknek. Az ingatlant utoljára 1996-ban korszerűsítették, beleértve a villamos hálózat korszerűsítését és egy bővítmény hozzáadását a nagyobb lakótér érdekében. A nagy, északra néző hátsó kert számos felhasználási lehetőséget kínál. A telken található egy melléképület is, amely bár jelenleg romos, megfelelő átalakításokkal potenciálisan bővíthető lenne a lakótér. A 2022 júniusában telepített pelletfűtés jelentős fejlesztést jelent, amely modern energiaellátást biztosít. Az utcára néző dupla garázs rengeteg parkolóhelyet és további tárolóhelyet kínál. A ház felújításra szorul, és lehetőséget kínál arra, hogy további lehetőségeket aknázzon ki az átalakítás révén. A barkácsoláshoz szükséges készségekkel rendelkező vásárlók vagy azok számára, akik álmaik otthonát saját elképzeléseik szerint szeretnék alakítani, ez az ingatlan számos tervezési lehetőséget kínál. Összességében egy nagy potenciállal rendelkező ingatlanról van szó egy csendes, vidéki környezetben, amely megfelelő befektetéssel új pompában tündökölhet. Az ingatlan alkalmas egy kis család vagy párok számára, akik nyugodt környezetben keresnek teret és lehetőséget adnak a változásra. Ha érdeklődik, kérjük, küldjön nekünk ajánlatkérést a kapcsolatfelvételi űrlapon keresztül. Az Ön Von Poll csapata Weimarból.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.10.2034. Endenergieverbrauch beträgt 147.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.