Svegliatevi ogni mattina con la brezza marina e l'atmosfera unica di Warnemünde! Questo appartamento offre un'elevata qualità della vita, a pochi passi dalla spiaggia del Mar Baltico. Ecco la vostra occasione per affittare un grazioso appartamento completamente attrezzato con un prezioso parcheggio sotterraneo nel cuore di questa località baltica, vicino al molo passeggeri e all'Alter Strom (Vecchio Ruscello). Questo luminoso appartamento di tre locali si trova al piano terra rialzato di un condominio eccezionalmente ben tenuto e tranquillo, con un totale di 6 unità. L'appartamento vanta una disposizione ben progettata ed elegante e offre un'elevata qualità della vita. Dispone di due camere da letto, un ampio bagno con luce naturale e vasca da bagno, un accogliente corridoio, un soggiorno con ampie porte finestre che conducono a un ampio balcone esposto a sud e una cucina semi-aperta con un'ampia cucina attrezzata e una vetrata che offre uno spazio fantastico per la zona pranzo e una splendida vista sul verde circostante. Oltre all'arredamento di alta qualità, l'appartamento comprende una cucina completamente attrezzata, una lavatrice, mobili da balcone, un televisore e un impianto stereo. Le camere da letto sono arredate con mobili in legno massello in stile scandinavo. Per godersi i mesi più caldi, potrete approfittare del balcone esposto a sud-ovest con vista sul verde del parco e sugli alberi e arbusti che delimitano la proprietà. È un luogo meraviglioso per rilassarsi all'aperto la sera. Un'ampia cantina e un parcheggio sotterraneo facilmente accessibile completano l'offerta. Un posto auto nel garage sotterraneo privato è disponibile su richiesta al costo di 100 € al mese. Saremo lieti di discutere ulteriori dettagli con voi. Non esitate a contattarci!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.1.2026. Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist D.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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