Réveillez-vous chaque matin au son de la brise marine et à l'atmosphère unique de Warnemünde ! Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de la plage de la mer Baltique. Saisissez l'opportunité de louer un charmant appartement entièrement équipé, avec une place de parking souterrain, au cœur de cette station balnéaire de la Baltique, à proximité de l'embarcadère et de l'Alter Strom (Vieux Ruisseau). Ce lumineux appartement de 3 pièces se situe au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 6 appartements exceptionnellement bien entretenu et calme. L'appartement bénéficie d'une disposition élégante et bien pensée et offre un confort optimal. Il comprend deux chambres, une salle de bains spacieuse avec baignoire et lumière naturelle, un hall d'entrée accueillant, un séjour avec de grandes portes-fenêtres donnant sur un généreux balcon exposé plein sud, et une cuisine semi-ouverte avec une grande cuisine équipée et une baie vitrée offrant un espace repas convivial et une vue imprenable sur la verdure environnante. Outre un mobilier de qualité, l'appartement est équipé d'une cuisine aménagée, d'un lave-linge, de mobilier de balcon, d'une télévision et d'une chaîne hi-fi. Les chambres sont meublées de meubles en bois massif de style scandinave. Aux beaux jours, vous pourrez profiter du balcon exposé sud-ouest donnant sur le jardin verdoyant, les arbres et les arbustes qui bordent la propriété. C'est un endroit idéal pour se détendre en plein air le soir. Une grande cave et une place de parking souterrain facilement accessible complètent ce bien. Une place de parking dans le garage souterrain privé est disponible sur demande au tarif de 100 € par mois. Nous serions ravis de vous fournir de plus amples informations. N'hésitez pas à nous contacter !

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.1.2026. Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist D.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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