Questa casa unifamiliare, costruita originariamente nel 1965, offre un grande potenziale. Con ulteriori adattamenti o ristrutturazioni, potrebbe essere trasformata in una casa unifamiliare o bifamiliare, in una casa multigenerazionale, in uno spazio residenziale e commerciale combinato o in un edificio multifamiliare. Questa flessibilità deriva dall'ampliamento del proprietario del 1975, che apre queste possibilità. Pertanto, questa proprietà è interessante anche per gli investitori. Il piano terra comprende circa 75 metri quadrati e comprende un ampio soggiorno, una cucina, una camera per gli ospiti, un bagno, un WC per gli ospiti, un corridoio e un ingresso. Tuttavia, il piano terra non è attualmente utilizzato dai proprietari. Hanno sfruttato appieno lo spazio abitabile al piano superiore. A sinistra del corridoio si trovano il soggiorno, uno studio (che potrebbe essere utilizzato anche come camera per i bambini), un'altra camera per i bambini e due balconi separati. A destra si trovano la cucina, una camera da letto principale e un bagno. Inoltre, la casa dispone di scale e ingressi separati sia nell'ampliamento che nella casa originale. Un impianto di riscaldamento centralizzato a gas del 2005 fornisce calore. A differenza della maggior parte delle altre proprietà, questa è unica perché è divisa. Ciò significa che il giardino esistente corre parallelo alla casa nella terza fila, anziché lungo la sua larghezza come in una tipica casa indipendente. È diviso in un giardino ricreativo e un orto.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.5.2029. Endenergiebedarf beträgt 241.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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