A pochi passi dal Mar Baltico, questa affascinante casa indipendente, risalente al 1879, attende di essere trasformata in una lussuosa dimora. Situata nella ricercata località balneare di Wustrow, coniuga il carattere storico con la rara opportunità di creare uno spazio abitativo costiero su misura per i vostri desideri. Con circa 120 m² di superficie abitabile e un terreno di circa 359 m², la proprietà offre una solida base per una ristrutturazione completa. Il piano terra vanta un'ampia zona giorno e pranzo, ideale per un open space. Una cucina separata e un'ampia camera da letto completano questo piano, offrendo una varietà di potenziali utilizzi. Al piano superiore troverete altre due camere da letto e ulteriore spazio per ampliare la proprietà, perfetto per una camera degli ospiti, uno studio o un ufficio. Le finestre con doppi vetri e un impianto di riscaldamento a gas installato nel 2024 forniscono una solida base tecnica per i vostri progetti di ristrutturazione. La dependance esistente offre ulteriore spazio di stoccaggio o spazio per gli hobby e un laboratorio, ideale per chi desidera creare una casa con meticolosa attenzione ai dettagli. Per chi ha capacità artigianali e sogna di possedere una casa in riva al mare, questo è il punto di partenza perfetto: un edificio storico con potenziale di sviluppo in una posizione tranquilla, a pochi minuti dalla spiaggia. Date vita a questo tesoro e create il vostro rifugio personale tra la laguna e il mare!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 197.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1879. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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