À deux pas de la mer Baltique, cette charmante maison individuelle, datant de 1879, n'attend que d'être transformée en une demeure de luxe. Située dans la station balnéaire prisée de Wustrow, elle allie le cachet de l'histoire à la rare opportunité de créer un espace de vie côtier à votre image. Offrant environ 120 m² de surface habitable et un terrain d'environ 359 m², la propriété constitue une base solide pour une rénovation complète. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour/salle à manger, idéal pour un espace de vie ouvert. Une cuisine séparée et une grande chambre complètent ce niveau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et un espace supplémentaire à aménager – parfait pour une chambre d'amis, un studio ou un bureau. Le double vitrage et le chauffage au gaz, installés en 2024, constituent une base technique fiable pour vos projets de rénovation. La dépendance existante offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier et des loisirs – idéal pour ceux qui souhaitent créer une maison avec un souci du détail exceptionnel. Pour les artisans passionnés qui rêvent d'une maison en bord de mer, voici le point de départ idéal : un bâtiment historique au fort potentiel de développement, situé au calme, à quelques minutes de la plage. Redonnez vie à ce trésor et créez votre propre havre de paix entre lagon et mer !

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 197.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1879. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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