Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse & TG-Stellplatz

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das 1997 fertiggestellte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine solide Basis für komfortables Wohnen – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Diese lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten ideal nach draußen.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet eine funktionale Ausstattung mit ausreichend Stauraum und allen wichtigen Geräten. Zusätzlichen Platz schafft der großzügige Kellerbereich, der sich ideal für Haushaltsutensilien, Vorräte oder Hobbyequipment eignet.

Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017, die für ein angenehmes Wohnklima und effiziente Wärme sorgt.

Ein weiterer Vorteil: Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ihr Fahrzeug steht somit sicher und wettergeschützt direkt am Haus.

Die Kombination aus guter Raumaufteilung, Terrasse, Einbauküche, großzügigem Stauraum und moderner Heiztechnik macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

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