Questa casa indipendente è situata su un ampio terreno di circa 1.097 m² alla fine di una tranquilla strada residenziale con un ampio vialetto d'accesso e offre una varietà di utilizzi con circa 217 m² di superficie abitabile. Completata nel 1984, questa proprietà ben tenuta è ideale per famiglie che apprezzano ampi spazi e comfort abitativo moderno grazie alla sua disposizione ben progettata. L'accogliente ingresso vi accoglie con una piacevole sensazione di spazio e conduce direttamente alle diverse zone giorno della casa. Sono disponibili un totale di sei stanze, che possono essere utilizzate in modo flessibile: come camere da letto, uffici o camere per gli ospiti, a seconda delle esigenze individuali. Due bagni completamente attrezzati garantiscono il comfort quotidiano, soprattutto per le famiglie più numerose, e consentono un funzionamento fluido anche nei periodi di maggiore affluenza. Il cuore della casa è l'ampio soggiorno, che beneficia di molta luce naturale grazie alle ampie finestre e offre accesso all'ampio giardino. Qui potrete trascorrere ore di relax con la famiglia o gli amici. L'adiacente cucina completamente attrezzata con zona pranzo offre ampio spazio per cucinare insieme e gustare i pasti con amici e familiari. Impianti modernizzati e pavimenti ben tenuti sottolineano l'impressione generale di alta qualità. L'edificio è dotato di un efficiente riscaldamento centralizzato e di pannelli solari termici per un ulteriore supporto alla produzione di acqua calda. Un serbatoio di accumulo dell'acqua calda garantisce un approvvigionamento affidabile, anche nei periodi di forte richiesta. Queste soluzioni a risparmio energetico garantiscono un ambiente abitativo confortevole e costi di gestione sostenibili. L'ampio giardino offre numerose possibilità di personalizzazione: per gli amanti del giardinaggio, come ampia area giochi per i bambini o come rifugio nelle giornate di sole. La proprietà offre inoltre spazio per diverse attività ricreative e numerosi parcheggi. La casa indipendente si trova in una zona residenziale consolidata ed è caratterizzata da un quartiere piacevole. Negozi, scuole e asili sono facilmente raggiungibili, il che è particolarmente vantaggioso per le famiglie con bambini. I trasporti pubblici e i collegamenti stradali sono comodi, consentendo di raggiungere rapidamente e facilmente le città vicine e i dintorni. L'immobile è stato sottoposto a manutenzione costante ed è in ottime condizioni. Una disposizione funzionale, un ambiente abitativo confortevole e, non da ultimo, caratteristiche di efficienza energetica creano le condizioni ideali per una vita piacevole e orientata al futuro. Cogliete l'occasione per constatare di persona i vantaggi di questa casa durante una visita. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di fissare un appuntamento per visionare l'immobile.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.4.2031. Endenergieverbrauch beträgt 129.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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