This detached house is situated on a spacious plot of approximately 1,097 m² at the end of a quiet residential street with a generous driveway and offers a variety of uses with approximately 217 m² of living space. Completed in 1984, this well-maintained property is ideally suited for families who value ample space and modern living comfort thanks to its well-designed layout. The inviting entrance hall welcomes you with a pleasant sense of space and leads directly into the various living areas of the house. A total of six rooms are available, which can be used flexibly – as bedrooms, offices, or guest rooms, depending on individual needs. Two fully equipped bathrooms ensure everyday comfort, especially for larger families, and allow for smooth operation even during busy periods. The heart of the house is the spacious living room, which benefits from plenty of natural light thanks to large windows and offers access to the expansive garden. Here you can spend relaxing hours with family or friends. The adjacent, fully equipped kitchen with dining area offers ample space for cooking together and enjoying meals with friends and family. Modernized installations and well-maintained flooring underscore the high-quality overall impression. The building features efficient central heating and solar thermal panels for additional hot water support. A hot water storage tank ensures a reliable supply, even during periods of high demand. These energy-efficient solutions guarantee both a comfortable living environment and sustainable operating costs. The spacious garden offers numerous possibilities for individual landscaping – whether for gardening enthusiasts, as a generous play area for children, or as a retreat on sunny days. The property also provides space for various recreational activities and offers plenty of parking. The detached house is located in an established residential area and is characterized by its pleasant neighborhood. Shopping facilities, schools, and kindergartens are easily accessible, which is particularly advantageous for families with children. Public transportation and road connections are convenient, allowing you to reach nearby towns and the surrounding area quickly and easily. The property has been continuously maintained and is in excellent condition. A functional layout, a comfortable living environment, and, last but not least, energy-efficient features create ideal conditions for pleasant, future-oriented living. Take the opportunity to see the advantages of this house for yourself during a viewing. We look forward to providing you with further information and arranging a viewing appointment.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.4.2031. Endenergieverbrauch beträgt 129.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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