Primo utilizzo dopo il completamento nel 2023: spazio commerciale per veicoli pesanti. Questo spazio commerciale con officina, completato nel 2023, è progettato per veicoli pesanti. Composto da un'officina per camion, un impianto di lavaggio per camion, uffici, sale relax e un ampio parcheggio, offre numerose possibilità di utilizzo. Ecco una panoramica delle caratteristiche e dei vantaggi: - circa 539 m² di superficie utile - circa 1000 m² di spazio esterno. Terreno di 12.000 m² - gradevole paesaggio con spazi verdi - accogliente reception - spogliatoi per il personale, servizi igienici per i clienti, ripostigli - riscaldamento a pavimento in tutto l'edificio - sistema di allarme e telecamere su tutta la superficie - fari per un'eccellente illuminazione dell'intero sito - ideale per la pubblicità - 2 cancelli d'ingresso separati con azionamento elettrico e telecomando - luminosi spazi per officina e uffici (a risparmio energetico) - riscaldamento ed elettricità convenienti ed efficienti tramite fotovoltaico in combinazione con 2 pompe di calore - separatore d'olio - impianto di lavaggio per camion - soffitti alti adatti a veicoli alti con portoni sezionali elettrici altrettanto alti (3) - potenza allacciata di 100 kW - pavimentazione in calcestruzzo ad alta resistenza - predisposto per la movimentazione di carrelli elevatori pesanti - alimentazione elettrica ad alta tensione. Una buona posizione economica e di trasporto all'interno del parco industriale di Stadthagen aumenta ulteriormente l'attrattiva e l'usabilità di questo immobile commerciale. Vi preghiamo di comprendere che foto e informazioni dettagliate saranno fornite solo dopo averci contattato. Saremo lieti di fissare un appuntamento per una visita e di inviarvi ulteriori documenti e immagini.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.5.2033. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 149.10 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 11.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.