Première occupation après achèvement en 2023 - espace commercial pour poids lourds. Cet espace commercial avec atelier, achevé en 2023, est conçu pour les véhicules lourds. Composé d'un atelier pour camions, d'une station de lavage pour camions, de bureaux, de salles de pause et d'un grand parking, il offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Voici un aperçu des caractéristiques et des avantages : - environ 539 m² de surface utile - environ Terrain de 12 000 m² – aménagement paysager soigné avec espaces verts – hall d’accueil convivial – vestiaires pour le personnel, sanitaires clients, espaces de stockage – chauffage au sol dans tout le bâtiment – système d’alarme et de caméras sur l’ensemble du site – éclairage optimal grâce à des projecteurs – idéal pour la publicité – 2 portails d’entrée indépendants avec motorisation et télécommande – ateliers et bureaux lumineux (économie d’énergie) – chauffage et alimentation électrique économiques et performants grâce à des panneaux photovoltaïques et 2 pompes à chaleur – séparateur d’huile – station de lavage pour camions – hauts plafonds adaptés aux véhicules hauts avec 3 portes sectionnelles électriques – puissance raccordée de 100 kW – sol en béton haute résistance – conçu pour la circulation de chariots élévateurs – alimentation électrique haute tension. Son emplacement privilégié au sein du parc industriel de Stadthagen, à proximité des transports, renforce l’attractivité et la fonctionnalité de ce bien commercial. Veuillez noter que des photos et informations détaillées vous seront fournies après prise de contact. Nous serons ravis d’organiser une visite et de vous envoyer des documents et photos supplémentaires.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.5.2033. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 149.10 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 11.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.